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【项目介绍】

首钢集团-世界500强企业，2011年以来十二次上榜《财富》世界500强，其旗下的首钢地产拥有房地产开发企业一级资质，也是中国房地产协会的理事单位。

首钢东境风华是首钢地产布局成都的第四子，位于成都市东进主轴驿都大道旁，临近2号线连山坡站、绕城高速外侧，地理位置十分便利。项目位于成都东中轴，是城市副中心的重要组成部分，未来的发展潜力巨大。

整个项目占地约117亩，项目容积率仅为2.0，规划有13栋住宅，其中11栋均为12-17F小高层。主力户型为建面约88~130平方米的纯居全景华宅。以东西双中庭园林景观打造全景低密纯居华宅，精装交付，中央空调、地暖、新风三大件全配齐。项目周边配套设施完善，多个大型商业中心、商业街区、公园、医院和学校等，方便居民购物、休闲、就医和子女就学。

【项目地址】成都东中轴·驿都大道旁·地铁2号线连山坡站

项目择址黄金东轴，距成都东站仅6个地铁站，是距离东站最近的不限购行政区域，城市级TOD旁（距连山坡城市级TOD直线距离仅约800米），紧邻大运会主会场东安湖公园。

成都东进：“东进”战略的实施推动了成渝经济圈的发展，而首钢东境风华正是处于东进区域带上的黄金位置。

【项目配套】

【顶级交通】四大TOD规划：地铁2号线连山坡TOD站约800米，后期地铁9号线二期（成都第二大环线）、22号线（连山坡站）与2号线快速换乘。

【道路交通】三横三纵，通达全城：三横-蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道（桃都大道）；三纵-三环路、绕城高速、车城大道

【商业配套】项目周边有绿地468、世茂广场、新城吾悦广场、东安天街、龙泉万达等多个大型商业云集，临近便民商业还有海亮彩悦时光商业街，万卷山风情商业街区，龙泉人家邻里中心等已然呈现。杉杉奥莱落地龙泉，距离项目约1.6km，计划总投资30亿，占地210亩，打造“购物+微度假”的情景体验式城市客厅。

【教育配套】全年龄菁英教育配套：如天立幼儿园、天立小学等（以上教育仅为陈列，具体就读学校以相关部门划片区为准）

【医疗资源】医疗配套，近在咫尺：四川大学华西医院龙泉分院、华西附二院、四川省人民医院东院区、龙泉驿妇幼保健院、龙泉驿区中医医院（在建中）、华西锦江医院（在建中）。

【自然资源】公园环绕，家门口天然绿氧：约7000㎡代建绿地公园、东安湖生态公园、天鹅湖公园、玉石生态公园（环城生态带）、青台山邮票绿地公园、驿马河公园。

【在售户型】

在售小高层/高层，主推建面88-130㎡。

✳装修情况：精装交付，中央空调、地暖、新风三大件全配齐

✳交房时间：2024年

✳物业：万科物业

【户型展示】

• 高层户型图

🉐88平三室两厅一卫

🉐114平横厅套三双卫（总高26层，3梯6户）

•小高层户型图

🉐110平小高层（总高12-17层，2梯4户）

🉐130平横厅舒适套四双卫（2梯4户）

亲爱的达州朋友们，首钢东境风华无论从哪个方面看都是我们安家成都的首选，抓住这次难得的专场团购机会，为您的未来打造一个温馨、舒适的家园！我们期待您的光临，共同开启美好的购房之旅！

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