新增455套房源,嘉定11号线旁新盘设计方案公示

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上海一批次土拍中,嘉定“独苗”地块——嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块由建发&保利发展底价竞得,房地联动价46800元/平方米

最新消息,该地块设计方案已经出炉,距离拿地仅12天。

展开剩余54%

据设计方案显示,地块东至柳轩路、南至环城路-洋泾支河、西至城北路、北至陈家山路,规划用地面积26637.32㎡,地上建筑限高60米,限低12米,容积率为2.0。

项目包含一栋20层(底层局部配套用房)高层保障房及高层住宅,四栋20层高层住宅(其中两栋底层架空),五栋5层多层住宅,一个K型变电站和三个P型变电站,一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。项目总户数506户,其中商品住宅户数455户、保障房户数51户。根据此前出让要求,地块中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

该地块为原嘉定区中心医院临时停车场地块,南面紧邻嘉定区中心医院。地块近11号线嘉定北站和嘉定日月光中心。

目前板块内有日月光伯爵天地、金地嘉峯汇两盘在售,其中日月光伯爵天地距离该地块500米左右,项目上一次开盘时间为今年1月26日,推出216套房源,均价44500元/平方米;金地嘉峯汇项目上一次开盘时间为今年3月13日,推出305套房源,均价46213元/平方米。

发布于:上海市