从美国纽约时代到中国杭州

绝版限量珍藏——预约品鉴

钱江新城大平层公馆

【基础信息】

【本项目名】君豪one53

【开发商】君豪地产

【物业】:君豪国际与高力国际联合管理

【产权】40年

【水电类型】商用水电，通燃气

【层高】:3.4米/4.8米；（1-16层五星级酒店；17层避难层，新古典18-27层4.8米；现代风28-35层3.4米（其中29层3.7米）；新古典36-44层4.8米）

【主推楼层】19-27层4.8米层高，28-35层3.4米层高

【单价】：楼层价格大约在8-10万/平方米

【得房率】:70%，含赠送面积超80%

【产品特色】:全球顶尖豪宅，宇宙中心CBD，限量面世！

【对标纽约】

君豪 ONE53 对标纽约，在钱塘江打造让全世界瞩目的生活地标，一个真正意义上的全球豪宅代表。这便是 ONE53 故事的开端。 如果说，ONE57 是全球最贵豪宅的代名词，那么 ONE53 就是与之匹敌的中国版豪宅象征。无论是从城市、地段、可享受的顶级配套还是产品自身，ONE53 和 ONE57 的相似度近乎重叠。

一条纽约湾将曼哈顿孕育成国际金融中心，成为美国经济心脏。钱塘江让杭州备受世界瞩目，伴随着钱江新城的崛起，钱江 CBD 逐步成为中国版“曼哈顿”，影响着中国的经济走向。

【对标纽约湾】

ONE57 被称之为顶级地标豪宅，不仅是它所处的城市影响力，更离不开它拥有的顶级地段及溢价配套所带来的生活方式。ONE53 所处的地段也是献给中国富豪的一种生活方式。钱江金融圈中央，千亿级世界地标环抱，高端商业及奢华酒店加持，不可代替的绝版地段，奠定地标豪宅地位，也对奢华生活的完美诠释。

【对标 ONE57】

除此之外，ONE53 也是世界级资源倾注的天际产品，从建筑外立面到室内空间设计，再到灯光布局，均来自国际大师之手。以钱塘江为天然庭院，欧式宫殿中的高雅华贵在这罕见的层高和室内空间中极致呈现，这不仅是最能体现法式宫殿精神的顶豪作品，也是中国真正意义上的空中殿堂级豪宅作品。

【地理位置】

项目ONE53位于杭州最繁华的CBD中心钱江新城核心位置，周边围绕了杭州乃至浙江的顶级配套

商业：万象城、来福士、平安金融中心等

金融：农业银行总部、建设银行总部、北京银行总部等各大银行

政治：市民中心，杭州市政府

五星级酒店：钓鱼台、洲际酒店、天元酒店、康莱德酒店、柏悦酒店等

【项目概况】

项目总建筑面积约 12 万方，地上约 10 万方，地下约 2 万方，共 44 层。

整座大楼高200 米，大楼由德国 STI 思图意象建筑设计事务所设计。

室内装修设计更是聘请了美国 BLD公司设计，其代表作遍布全球两百多间五星酒店，例如美国丹佛四季酒店、上海浦东香格里拉酒店。

装修施工由马化腾大宅御用的香港 DCB 上市公司打造，同时聘请贝尔高林担任景观设计，其优秀作品遍布全球，例如香港 W 酒店、香港四季酒店。

项目的高区部分 18-44 楼为我们的大平层公馆，面积有 220-480 方可供选择，大平层公馆有 3.4 米层高的现代风格和 4.8 米层高的新古典两种装修风格，特别是 4.8 米层高的新古典风格，在市面上也是绝无仅有的，真正体现了稀缺与奢华，并体现了您对住宅生活的高度。此外，本项目还特别赠送多功能厅，在这里可以打造您的私人空间。

新古典风4.8米 样板房

现代风3.4米大平层 样板房

【城市TOD概念生活】

本项目地下二层直接连接杭州地铁4号线-江锦路站

通过地铁站可直接连通万象城

从此在雨雪天气，您再也不用担心步行到万象城跟闺蜜喝下午茶的路上会打湿您昂贵的高跟鞋了！

【超五星级酒店配套】

目前我们正在跟里兹卡尔顿酒店和瑞吉酒店洽谈合作。

将来您的楼下将是世界一流的超五星级酒店配套。

从此您可以穿着睡衣拖鞋在超五星级酒店里招待您的亲朋好友！

以上为酒店意向效果图

【停机坪】

1.我们项目花费1000万，在楼顶打造了直升机的停机坪。

2.这个配套在杭州甚至浙江都是非常稀缺的。

·从此您可以坐着私人飞机直接从楼顶回到您的家中！

【装修档次及理念】

1. 项目运用了 20 项顶级配置打造我们的豪宅。
2. 首先是我们的装甲门是意大利Alias铜门入户。
3. 进门之后您可以看到意大利巴卡拉入户大堂吊灯（选配），一键通选用德国永诺弱电系统。
4. 客厅地面采用“凡尔赛宫”地花穿透拼精湛工艺，所有石材都是选用意大利鱼肚白大理石。
5. 墙面选用法国进口墙布，灯带选用的是日本露西，筒灯选用意大利品牌。
6. 其次我们厨房厨具是德国Miele。
7. 卧室地面采用意大利进口地板人字拼。
8. 卫生间选用瑞士劳芬洁具浴缸，德国当代花洒、龙头以及日本原装顶配 TOTO 坐便。
9. 我们所有的卫生间石材风格各异，另外您所看到的意大利原版家具、黄花梨、紫檀木家具都可为您私人订制。
10. 威尼斯花灯也可供您选择，此外我们还增设法式铂金私人订制，体现您的豪宅尊贵感。

【开发商介绍】

君豪集团是一家以房地产开发，酒店商用置业，仓储物流，医药生物科技制造销售为一体的大型多元化公司，集团注册资本 7.8 亿元，总资产逾千亿。自 2010 年集团成立以来，已先后开发多个大型住宅及多个大型城市地标性商业项目。

【设计团队】

ONE53 建筑大楼邀请了全球城市发展潮流领军者——德国 STI 思图意象建筑设计事务所进 行设计。STI 设计团队多次在建筑与城市设计竞赛中获得第一名，并在公共与文化建筑、城市与建筑更新改造等领域取得了独特的成就与影响。中国美院也是由 STI 作品设计之一。

其次聘请的是贝尔高林担任景观设计，贝尔高林曾打造无数里程碑式的国际酒店作品及豪宅景观，被誉为对全球化人居方式极具影响力的设计公司；其优秀作品遍布全球，例如熟知的：香港W酒店、香港四季酒店、澳门银河酒店等。

室内装修设计更是聘请了全球当代豪华酒店御用室内设计公司美国BLD公司。BLD作品遍布全球两百多间五星级酒店，例如：美国丹佛四季酒店、上海浦东香格里拉酒店，近年更屡屡在别墅、豪华公寓及私人会所的室内设计上频出佳绩。

【稀缺属性】

杭州钱江新城核心区域早已没有空地再做开发了，目前同区域在售的重点项目唯我独家。

迪凯金座、钱塘公馆等项目除个别几套房源外均已售罄。

目前杭州市场想要买到顶级的大平层项目只此一家。

在此非常欢迎大家来项目上互相比较。

项目具体情况还请您预约到现场进行体验

全球顶级豪宅项目，君豪ONE53，恭迎您的莅临体验

杭州市上城区（ONE53）售楼处电话：400-000-0460转6868〖售楼中心〗

——匠心钜制恭迎品鉴！

杭州市上城区（ONE53）售楼处电话：400-000-0460转6868〖售楼中心〗

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