星河星悦云邸作为纯住宅项目，交通便利，距离6号线阳台山东站仅300-400米左右，步行时间约10分钟即可到达。此外，项目周边交通网络发达，布龙路、福龙路等主干道环绕，自驾出行可快速到达南山、福田等中心区。
——项目基本信息——
【项目名称】星河·星悦云邸
【开发商】星河地产集团
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【物业类型】商品住宅、商铺
【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房
【一期占地面积】约2万㎡
【一期建筑面积】约15.4万㎡
【可售套数】约879套
【梯户比】3梯6户
【产权年限】70年
【绿化率】40%
【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口
星河星悦云邸售楼处电话:400-9099-108
9大核心价值点
【深圳中轴】“数字龙华 都会核心”，湾区中轴核心
【稳健品牌】35载实力星河，AAA信用评级
【生态绿肺】约28k㎡绿境为邻，深圳最大森林公园之一
【全维交通】邻地铁6号线阳台山东站，3地铁轨道+2高速
【蝶变更新】片区超800万㎡更新体量，品牌齐聚
【正央配套】近享“双子星”文体中心（在建），及五馆一体
【百万商圈】超200万㎡繁华商圈，家门前明星商业
【目送教育】全龄段文教环境，星河教育加持
【六维社区】主力建筑面积约95-124㎡三至四房，精工匠造悦居体系
“数字龙华 都会核心”，湾区中轴核心
龙华中心区拟投入约3700亿，打造千亿级大湾区中轴核心，位居三大都市核心区，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。伴随发展规划一路向北，北站、红山已先后兑现城市发展价值，大浪即将紧随其后顺势启航，成为下一个价值爆发点。星河星悦云邸售楼处电话:400-9099-108
AAA星河，36载城市运营引领者，筑一城精一城，不止为业主带来品质优越的好房子，更营造缤纷醇熟的美好生活。星河·星悦云邸，作为星河在龙华打造的精品大城美宅项目，社区内规划幼儿园，旁边即九年一贯制学校龙华高级中学教育集团（大浪校区），让孩子从启蒙开始，在身边上学，陪伴成长。
质感的活力-项目配套
五馆一体，“双子星”文体中心（建设中）
约1公里范围近享龙华“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心（建设中）；
约10公里范围连接深圳第二图书馆（建设中） | 深圳美术馆新馆（建设中） | 演艺馆 | 展览馆（龙华市政四馆） |深圳文化馆新馆（建设中），简上体育综合体、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心。
· 悦感公区空间-品质感
匠心工艺铸造，诠释高品质之美
约6米舒展层高采光大堂，均有采光幕墙；楼栋大堂专属岩板背景墙，潘多拉奢石纹理，内嵌隐藏式光源，设备巧妙暗藏式处理；充分从人性化角度出发打造舒适休息区、会客厅。星河星悦云邸售楼处电话:400-9099-108
· 悦享精研户型-舒适感
主力户型建面约95-124㎡臻品三至四房，启悦城市美好未来
全明户型，通风采光好，卧室均有飘窗，以空间布局的合理适配与包容，打破常规，尽显品质人居典范。
房地产市场政策
8月20日，央行公布了最新的LPR报价利率，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，与上月保持不变。
因此，目前深圳的房贷利率为：首套住房的房贷利率为3.40%（LPR-45Bp），二套房为3.80%（LPR-5Bp）。
深圳最新购房政策列表
8月份，深圳房地产市场的政策维持原状。
以下是整理好的深圳最新购房政策列表，供大家参考。
土地市场
8月份，深圳土地市场仅成交了3宗土地，成交宗数与上月持平。全月土地市场的总出让面积为8.51万㎡，总出让金额约为5.59亿元。
一手买卖市场
供应
8月深圳新房市场预售证获取数量与上月持平，合计11个；商品房的批售总量有所增加。
8月，全市共计批售商品房4081套/46.74万㎡，套数环比上升60.5%。包含住宅产品的预售项目有10个，住宅产品总获批量为3923套/38.42万㎡，套数环比上升98.6%
。
需求
√ 全市
8月，全市一手住宅备案量价齐跌，全月共计备案2537套，环比下跌3.0%，同比则上升15.4%；总备案面积为26.95万㎡。一手住宅备案均价为5.20万元/㎡，环比下跌2.2%，同比则下跌1.2%。
随着新增预售住宅套数的增加，8月份新房库存量再度上升。
据深圳住建局房地产信息平台数据显示，截止8月底，深圳一手住宅库存面积为50.97万㎡，共计50500套，环比上升3.1%。按照过去12个月的平均备案套数推算，8月底深圳一手住宅去化周期上升到22.2个月，比7月份延长了0.4个月，库存压力再次增大。
——【星河星悦云邸】——
☎ 深圳星河星悦云邸售楼处电话:400-9099-108【已认证】
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