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远洋天祺，由远洋集团开发，项目所处位置属于坪地国际低碳城范围内，项目西侧规划1所九年制27班学校，西南侧约2公里万达广场在建，3号地铁东延线”新生站“距离约500米。
远洋天祺苑占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约9.7万㎡，容积率6.09，绿化率40.08%；项目由3栋46-47层住宅组成，总规划768户（其中商品房678户，人才住房90户），停车位700个，优远洋物业管理。
项目位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处，项目所处位置属于坪地国际低碳城范围内，近年来该片区一座座楼盘拔地而起，改出片区新面貌，造就新生活
远洋天祺坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。
远洋天祺双地铁：项目仅500米（直线距离）即享地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)；项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道，外环高速等城市干道，40分左右可抵达市区。龙岗中心城大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。
教育配套
远洋天祺项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制，实力学府雄厚师资。
科高龙岗分校 六大必读理由✦
9+3年制优质学府 坪地街道被划入科高龙岗分校；
科高本校深圳前十、科高龙岗分校全龙岗第三（高考）；
2023科高一本(特招率)90%，高考分数600分以上有284人（高考）；
重点高校硕士占比70%，同片区最雄厚师资力量；
科高本校2012年办学，开办9年参加高考7年，跻身深圳“十大”；
科高龙岗分校总投资约12亿 ，相当于同片区可就读学校2-3倍。
远洋天祺社区以点式建筑排布，让建筑间距保持恰到好处的距离与舒适感；社区南侧180m与北侧65m范围内均无遮挡，通风采光俱佳。
远洋天祺采用高标准建筑立面，以现代极简的建筑艺术通过线条的穿插打造出精质简约的立面形象，铸就历久弥新的都市前沿建筑。应用了行业前沿的建筑工业技术及工艺，如采用全屋LOW-E双层中空玻璃与隔音门、楼板层构造厚度≥120mm等措施达到隔音降噪防震的效果。
房贷利率
7月20日，央行公布了最新的LPR报价利率，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，比上月分别下调10BP。
因此，目前深圳的房贷利率为：首套住房的房贷利率为3.40%（LPR-45Bp），二套房为3.80%（LPR-5Bp）。
今年以来LPR已下调2次，累计下调35BP；再加上5月份，深圳下调了首套房及二套房房贷利率的加点数量，因此今年1月到目前为止，深圳房贷执行利率已合共下调了70BP，下调幅度很大。
以借款500万、按等额本息贷款30年为例，目前与1月份的借贷情况相比，每月还款金额节省约2000元的利息，而30年则节省了超过70万元的利息，购房成本下降明显。
深圳最新购房政策列表
7月份，深圳房地产市场的政策维持原状。以下是整理好的深圳最新购房政策列表，供大家参考。
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