对于手头资金有限,但又想在北京扎根的购房者来说,往往对于新房市场做“分档”处理,即选择300万以里的新房,或者是300万-500万的新房,而对比而言,前者或许更加有诱惑力。那么,北京市场有这种低总价的房源存在吗?
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据搜狐焦点网统计,目前这类型项目共有36个,区位上,大部分项目都位于五环外的远郊区。房山(9个)、密云(7个)和通州(6个)占比最多,是刚需人群的主要置业选择。
而从性质来看,限竞房占了19个,纯商品房占了17个。限竞房因政府限价,价格方面与周边新房项目相比,优势还是比较大的,虽然远郊项目售价大多低于限售均价出售。(数据以开发商提供为主)
当然,有些人会觉得这300万只能买一些一居产品,而两居甚至三居的可选性较小,其实不然,但焦点君粗略统计了下,大概有23个项目最小户型在75平以上。今天,焦点君就给您说说这里面的几个新盘。
大兴 路劲·御合院
路劲·御合院位于大兴区采凤路与育进街交叉口东北侧,项目周边轨道交通快捷便利, S6号城际线距项目地块东侧3.8公里,是连接首都机场与大兴新机场的重要交通干线,途经顺义、通州、亦庄、廊坊、大兴五大区域,可换乘亦庄线、4号线、8号线、在建19号线、6号线、机场线、平谷线及规划中R1线等10条地铁线。
了解了区域位置,再来说说概况,项目产品有叠拼,合院,洋房三种,其中建筑面积约138-310平叠拼,该户型约11米南向三面宽。洋房方面,主力户型为89平三居,这款户型,三室朝南,功能齐备视野佳,无论二人世界,还是三代同堂,都能拥有足够轩朗空间,盛放刚刚好的幸福生活。
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