最近，亦庄雅居乐地块传出了动静。据悉，项目已于9月24日在北京市规资委公示了设计方案。要知道今年6月21日，雅居乐才拿下经济技术开发区河西区X92R1地块。历时仅3个月，就规划出了设计方案，不得不说这开发商牛啊！
我们再来回顾以下当初的土拍详情：雅居乐拍下经济技术开发区河西区X92R1地块，溢价率41.3%，楼面价39625元/平。港中旅拍下经济技术开发区河西区X92R2地块，溢价率39%，楼面价38956元/平。与周边限竞房相比，每平米单价贵了1465元。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
截至目前，亦庄河西区6个限竞房项目，和悦华锦、金隅·金麟府已开盘，分别网签1030套、174套。加上待入市的金隅学府（图中的金隅地块）、国际公馆，尚有3300余套房源待售。今天，焦点君为大家介绍一下中国铁建国际公馆。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
【户型产品】
从楼梯布局来看，正向的户型会好一点，拐角处的户型不免会把“边角料”设计进去。三居户型基本上是南北户型，还是比较好不用过多担心的。但如果要买二居室，建议你先下手为强，毕竟好户型有限。
80㎡东西向两居室或南北两居，户型方正，卧室面宽3.3米，餐客一体，其他功能区规划清晰，空间利用率较高，另一部分阳台
美中不足的是，进深过长，采光依托于阳台为主2.2米，通风效果不明显
89㎡南北三居，这是项目主打的89㎡三室两厅一卫户型，也是样板间搭建户型，户型上并没有多大问题，南北通透，加上阳台面积4.54平。得房率相对较高82.84%，但相对于其他产品的客厅面宽较小3.5米
【配套】
交通配套：路网交通：沿博兴路、兴海路、公园北环路向北行驶约7.8公里可到达五环；沿博兴路向南行驶约1.9公里可到达六环；沿兴亦路向西行驶约5.1公里可到达京台高速。轨道交通：距离地铁亦庄线荣昌东街站4.6公里，距离8号线南段瀛海站4公里，距离T1（在建）—兴海一街站约1公里。公共交通：周边途径的公交线路主要有兴48、兴49、578、开发区3路等。
医疗配套：东方医院、亦庄医院。项目东北侧约3.8公里有首都医科大学附属北京同仁医院南区
教育配套：人大附中（在建）、北京二中（在建）、十一学校、亦庄五幼、亦庄实验小学等。公立学校及中芯国际幼儿园、小学等国际教育资源。
早在2017年10月30日，人大附中也正式签约落户了亦庄，今年6月12日新校址最终规划方案确定，2020年9月该学校计划投入使用，这意味着如果不出意外，明年该校将正式开启招生。但是具体能不能上还是要咨询当地教委为准。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
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