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基本信息
楼盘名称：
智慧云谷新立华都
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
吉林中罡万成房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长春市九台区体育场南行500米
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-29 | 5174.0元/m² | |||
2020-07-06 | 5174.0元/m² | |||
2020-06-24 | 5174.0元/m² | |||
2020-06-04 | 5174.0元/m² | 5174元/平方米，毛坯交付 | ||
2020-06-02 | 5174.0元/m² | 智慧云谷新立华都5174元/平方米。体育场南行500米。智慧云谷新立华都项目为小高层,高层。容积率2。共5000户。绿化率30.05%。主力户型为55.43平-129.77平1居-3居。物业费：住宅物业费1.7元/㎡·月。预计2020年10月30日交房。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
交通18路（七号地-十二中）、21路（九泰商贸市场-空港新城）、399路（九台火车站-长春黄河路客运站
规划信息
占地面积：
450000平方米
建筑面积：
900000平方米
容积率：
2
绿化率：
30.05%
停车位：
停车位：规划停车位430个，售价10万/个
楼栋总数：
12
总户数：
5000
物业公司：
吉林省昂冠物业有限公司
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
1.7元/平方米.月
周边配套：
交通18路（七号地-十二中）、21路（九泰商贸市场-空港新城）、399路（九台火车站-长春黄河路客运站
综合商场曼哈顿五星级酒店、商业综合体、形象设计中心、牙科医学中心、美丽美容中心、九台区体育馆
其他曼哈顿五星级酒店、商业综合体、形象设计中心、牙科医学中心、美丽美容中心、九台区体育馆
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套健身设施、儿童游乐场、老年文化中心
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“智慧云谷特色小镇”选址在九台区建设中的文体中心以南，迎宾路以东，长通路以西，南部新规划路以北范围内，主要建设内容为文体中心配套酒店、线上线下结合的体验式商业综合体（电商孵化基地）、形象设计中心、美丽美容中心、双创产业孵化基地、牙科医学中心、东亚药妆中心、配套物流基地、棚户区改造住宅等，用地性质依据建设内容为办公、商业商务、娱乐、住宅和公共绿地。
1号的用地规划为大型商务金融综合体，计划建设的是线上线下结合的体验式商业综合体：电商孵化中心。商务模式的合作单位是深圳小样创业社区，顾问单位是深圳联鼎公司。商业综合体整体建筑规划为四层，其中地下一层为全智能大型地下停车场，使您购物办公的同时，爱车也可以在地下汽车美容养护中心享受精心的清洁养护；1.2层初步规划为盒马鲜生大型生鲜超市及连廊式街区品牌门店。
2号用地建设的是为文体中心配套的五星级酒店及相关设施，（计划占地2.3万平方米，建筑面积3.6万平方米，容积率1.50，容积率60%）。现已经与新加坡曼哈顿酒店集团签订的协议，使用他们的品牌并委托他们经营管理。这个酒店上文化寓意是蛟龙入海。九台的来历是老柳条边的第9台，所以，酒店从空中鸟瞰，是数字9的变形。因为文体中心的设计有飞燕展翅的立意，所以酒店的设计是一个龙抬头的寓意，整个项目南北设计了一条贯通水系，而后在项目中部设计了一条东西向的水系，文体中心与智慧云谷特色小镇整体云水相通折转西行，可以寓意为龙凤呈祥，紫气东来！
3号用地计划建设的是牙科医学中心（计划占地1.5万平方米，建筑面积1.6万平方米，容积率1.11，绿化率60%）。这个项目计划是与韩国的牙科医学机构和牙植体厂家合作，以全国的中老人为市场目标，提供种植牙医学服务，以满口种植牙在人民币10万以下为价格目标，改变一口牙一台宝马车的状态。
4号用地计划建设的是形象设计中心（计划占地1.5万平方米，1.6万平方米，容积率1.03，绿化率60%）。这个项目的主要内容是集纳百位以上时装设计师建立工作室，建设统一的精品加工平台，各工作室通过网络和相关专业软件向全世界提供形象设计时装个性化订制，让阿玛尼空中裁缝网络化。计划中的合作伙伴是上海的一家法国人开设的服装设计学校。
5号用地计划建设的是为中罡集团在净月开发区建设的中罡云娱乐综合体配套的双创产业孵化基地（计划占地2万平方米，建筑面积3万平方米，容积率1.50，绿化率60%）。本项目的主要内容是培训影音专业人才，培育影音创意项目上创业版。
8号用地计划建设的是美丽美容中心（计划占地1.8万平方米，建筑面积1.5万平方米，容积率0.86，绿化率65%）这个主要内容是与韩国的相关机构合作，建立集医学整形培训实践一体大型医学美容机构，面向全国提供专业服务。
9号用地计划建设的是东亚药妆中心（计划占地3.1万平方米，建筑面积2.8万平方米，容积率0.91，绿化率58%）这个项目计划与韩国、日本的药妆研发机构合作，引进技术研发以东北特产为基础原料的药妆产品，如人参、灵芝等等。形成东亚药妆中心研发并组织基础原料，委托国外生产，整装进入兴隆山保税区而后保税分装，以东亚药妆中心为经营基地，通过电商形式向全球销售。
10号用地计划建设的是为物流中心（计划占地2.5万平方米，建筑面积2.3万平方米，容积率0.93，绿化率60%）这个项目是智慧云谷特色小镇所有项目的商品展示、商务联络物流配送的服务平台，建设内容为商品展示区、商务联络区、餐饮服务区和物流服务区等四个版块。
6、7和11号用地，建设的是住宅，3个地块合计占地约9万平方米，建筑面积约22万平方米
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