楼盘详情
户型信息
售罄
0室2厅1卫-一层
售罄
待定 建面待定
售罄
4室2厅2卫-二期B3
售罄
151万/套 建面126m²
售罄
4室2厅2卫-一期A3
售罄
114万/套 建面109m²
售罄
4室2厅2卫-A2
售罄
110万/套 建面105m²
售罄
4室2厅2卫-B2
售罄
116万/套 建面116m²
售罄
4室2厅2卫-二期B1
售罄
130万/套 建面113m²
售罄
3室2厅2卫-二期B4
售罄
94万/套 建面90m²
售罄
1室1厅-负一层
售罄
待定 建面待定
售罄
2室1卫-三层
售罄
待定 建面待定
售罄
2室2卫-二层
售罄
待定 建面待定
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基本信息
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楼盘名称
保利锦湖林语
建筑类型
高层,塔楼
开发商
暂无数据
开盘时间
2016年05月07日
开盘提醒
交房时间
2017年07月31日
售楼电话
4006168802-254134
楼盘地址
武侯 锦城湖畔天府石室中学旁石羊场路399号
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
住宅底商
物业费
2.50元/平方米.月
物业公司
保利物业有限公司成都分公司
产权年限
40年
销售信息
销售状态
售罄
售楼地址
南高新锦城湖畔天府石室中学旁
预售许可证
- 成房预售中心城区字第11329号 详情发证时间 2016-05-13绑定楼栋21号楼
- 成房预售中心城区字第11234号 详情发证时间 2016-03-10绑定楼栋23号楼
- 成房预售中心城区字第11033号 详情发证时间 2015-09-24绑定楼栋13号楼
- 成房预售中心城区字第10995号 详情发证时间 2015-08-28绑定楼栋22号楼
- 成房预售中心城区字第10522号 详情发证时间 2014-10-24绑定楼栋10号楼
- 成房预售中心城区字第10269号 详情发证时间 2014-05-09绑定楼栋1号楼,12号楼
- 成房预售中心城区字第10674号 详情发证时间 2014-01-23绑定楼栋11号楼
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
120路:新园大道站
824路:新园大道站,仁和街口站,成雅互通立交站
184路:剑南大道锦城大道口站
825A路:成雅高速白家立交站
823路:新园大道站
40路:剑南大道锦城大道口站,剑南大道北段站
220路:锦城大道西站,仁和街口站
93路:新园大道站
187路:新园大道站,剑南大道锦城大道口站,剑南大道北段站
26路:剑南大道北段站
124路:锦城大道西站,新园大道南站,仁和街口站
交通方式
从天府广场向正北方向出发,左转进入蜀都大道,左转进入人民中路,然后左转进入西御街,右转进入人民南路靠左行驶,右转进入红照壁街靠左,行驶90米,左转进入上南大街,直行进入中南大街,朝浆洗街/衣冠庙立交方向,靠左进入洗面桥街,朝南三环路五段/二环永丰立交方向,靠左进入永丰路,朝二环路/人南立交方向,靠左进入高新大道,朝二环路/人南立交方向,靠右上永丰立交桥,朝人南立交方向,靠右进入二环路靠右行驶,右转进入神仙树北路,直行进入神仙树南路,直行进入景明路,在元华路过街桥靠左,直行进入剑南大道,朝锦城大道/锦尚西三路方向,靠右行驶,右转进入锦城大道到达保利锦湖林语。
规划信息
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占地面积
69333平方米
建筑面积
180000平方米
容积率
2.5
绿化率
30%
停车位
1:1
楼栋总数
22
总户数
1617
周边配套
商场:仁和春天、奥克斯广场、环球中心、宜家、凯丹、伊藤、九方广场
教育:金苹果、宋庆龄幼儿园、泡桐树小学、高新锦城小学、成都七中、石室中学、玉林中学
医院:成都市一医院、华西附二院
银行:四大国有银行、招商、民生等
内部配套
欧式园林、便民健身设备、篮球场、网球场、游泳池等
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
保利锦湖林语是保利地产高端山水系列旗下的林语系项目,也是全国第九座林语。
项目坐落于成都天府新区门户板块金融城CBD高端住区,具有得天独厚的配套资源。5公里范围内齐聚环球中心、韩国乐天百货、仁和春天百货、凯丹广场、宜家家居、伊藤洋华堂等大型商超;宋庆龄、金苹果幼儿园、天府石室中学、成都七中、泡桐树小学等3-18岁高端教育配套;南湖梦幻岛、大魔方、天堂岛海洋乐园、极地海洋世界、汉东高尔夫、美洲时尚体育公园等娱乐度假目的地;天府、益州、剑南大道、锦城、府城大道、地铁1、5号线,BRT(神仙树—华阳)更为区域交通锦上添花;更有2400亩锦城湖公园、国防乐园、滨河公园、美洲体育公园四大公园环伺项目四周,生态景观堪称一绝。
项目占地104亩,分为南北地块进行两期开发。总建面约18万方。住宅建面17.9万方,商业建面0.8万方,南地块建筑密度24%,北地块建筑密度26%,整体绿化率30%,容积率为2.5。一期为最靠近锦城湖的南地块。
一期由4栋22层高层电梯和7栋6联排法式别墅组成。高层电梯面积为96-115㎡的三房双卫、四房双卫产品,直面一线湖景资源,联排别墅面积为165㎡上下四层带地下室和私家花园。
项目中庭园林景观特邀上市园林规划公司棕榈园林(曾经操刀设计蔚蓝卡地亚、牧山丽景高端别墅项目、龙城一号坡地园林始祖)来进行规划设计。整体风格采用简约欧式风格,以坡地草坪和点式水景为主要元素,种植银杏、梧桐等名贵高大乔木,搭配园林景观小品、欧式铁艺花架和栏架、绿篱、花钵柱灯等,增加业主与环境的亲近感,漫步社区,静听林语。
高层电梯建筑外立面为现时最为流行的ARE-DECO新古典主义风格项目的主体墙面为米黄色及咖啡色面砖,搭配局部干挂石材,使小区外立面尽显高贵、典雅、时尚,并且,面砖又非常的经久耐用,不易脏。
整个项目的户型产品,是保利地产系统内部的又一次升级之作,从居家生活考虑出发,以人体工学舒适度为设计蓝本,创造出96-115㎡三房双卫、四房双卫产品,且户户带阳台,落地窗、并且具备超强的功能可变性(3.5房变大3房,4房变3房等),满足一家三代的居住需求。
购房群
买房如何避坑,来看看他们怎么说?
售罄
0室2厅1卫-一层
建面待定
待定
售罄
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4室2厅2卫-二期B3
建面126m²
151万/套
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售罄
4室2厅2卫-一期A3
建面109m²
114万/套
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4室2厅2卫-A2
建面105m²
110万/套
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4室2厅2卫-B2
建面116m²
116万/套
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4室2厅2卫-二期B1
建面113m²
130万/套
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3室2厅2卫-二期B4
建面90m²
94万/套
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1室1厅-负一层
建面待定
待定
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2室1卫-三层
建面待定
待定
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2室2卫-二层
建面待定
待定
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效果图(6)






实景图(49)

















































样板间(65)

































































交通图(2)


周边配套图(23)























施工进度图(3)























































































































































