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融创首进青岛 550轮竞价8.35亿拿高新区百亩宅地

搜狐焦点产业新区 2016年9月20日

  9月19日,备受关注的青岛高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南101.5亩纯住宅用地进行网上拍卖,共有15家房企报名竞拍。

  最终,经过550轮竞价,融创以楼面地价6852元/平方米抢下地块,成交总金额8.35亿元,溢价率341.49%,这也是融创在青岛首次拿地。

  据观点地产新媒体了解,上述地块编号为G-2016-011,位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南,土地面积67677.1平方米,约合101.5亩,容积率1.8,规划建筑面积121818平米,起始楼面地价1552元/平方米,起拍总价约1.89亿元。

  该地块出让后,应按规定提取配建保障性住房建筑面积(24363.76平方米)与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金,作为保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金。本次拍卖出让只设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

  该宗地块共吸引到15家房企报名竞拍,其中68号、17号和36号三家竞买人进行了长达近8个小时的马拉松式竞价。

  融创拿地的价格超过2012年9月青岛高新实业集团有限公司以4057.51元/平方米摘得的商业地块,成为高新区的单价“地王”。


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