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专注一栋一企不动的"新"经略天则 新在哪?

搜狐焦点产业新区 作者:吴珊 2016年12月27日

  随着“京津冀一体化协同发展”的国家战略部署的提速,从北京市委市政府明确通州城市副中心的定位,到北京市政府动迁通州成为不争的事实,到国家发改委等11部门下发“通州积分落户政策”……台湖镇的产业聚集效应越来越明显,也越来越为更多的人所知。

  通州的台湖小镇,再次给了人们更多的遐想空间。种种利好之下,台湖将会如何发展?

  “在“十三五”时期台湖镇定位主要分两块:一是以”中关村科技园光机电一体化产业基地”和“环渤海高端总部基地”为核心的发展,第二个是镇政府周边新型城镇化的试点区域里的“生态台湖演绎小镇”的定位和发展。台湖镇未来的产业发展也将主要围绕这两个方面做升级拓展。”2016年12月20日的经略天则二期启园发布会上,台湖镇镇长曹东波对搜狐焦点产业新区记者表示。

  区域价值联动

  作为北京投资百亿打造的42个特色小镇之一,台湖镇走的是“生态+产业”的路径。

  台湖镇网站首页上打出的是这样的宣传语:“生态台湖、演绎小镇。”“生态”很好理解,即绿色环保,也让人联想到台湖镇之前出资6.2亿建设的太湖公园、湿地公园、东石公园。“演绎小镇”,这就与台湖镇的产业定位——文艺演绎基地。

  近一年内,我们也看到了台湖镇文化产业项目的不断引进落地。国家大剧院舞美基地、老北京产业园、德国马戏团、北京儿童剧院等很多的主题项目都签约台湖镇,文化演绎汇聚地。

  其中,最有冲击的要数今年8月末,招商局集团宣布将以通州台湖镇为试点,共同对台湖镇整体镇域范围进行统一规划、成片综合开发。具体而言,通州区政府指定国有控股公司与招商蛇口共同成立台湖镇项目平台公司,平台公司针对重点建设区域范围发展的不同产业内容,设立科技创新发展集团和特色小镇发展集团。

  台湖镇镇长曹东波在现场也表示:“招商集团和通州政府签订的框架协议,对于提升台湖镇的产业聚集与协同带动效应,将台湖镇打造成国家级新型城镇化试点区域具有非常重要的作用。”

  而被问道台湖镇产业发展现状与思路时,曹东波也表示:“台湖镇的快速发展更多得力于区委区政府对于台湖镇的产业定位清楚明晰。在“十三五”时期台湖镇定位主要分两块:一是以”中关村科技园光机电一体化产业基地”和“环渤海高端总部基地”为核心的发展,第二个是镇政府周边新型城镇化的试点区域里的“生态台湖演绎小镇”的定位和发展。台湖镇未来的产业发展也将主要围绕这两个方面做升级拓展。”

  此外,他也透漏,2017台湖镇将出台《关于促进产业发展的扶持办法》,设立专项的产业基金,支持企业在台湖镇创业发展。

  优化中前进

  听过经略天则的人很多,而了解兰格加华的人则比较少。

  作为土生土长的台湖人,北京兰格加华董事长刘长庆见证了台湖镇的发展,也成为了推动台湖产业发展的重要一员。

  他现场也对记者表示:“二期启园正式推出,正处于经略天则承上启下的重要节点。希望经略天则能够启承通州和台湖的重大变革,成为台湖镇、通州区的产业明珠。”

  经略天则作为兰格加华打造的产业园项目,“经略天则”中的“经略”出自《左传》,意义是经营天下、略有四海;“天则”出自《诗经·大雅·烝民》“天生烝民,有物有则”,取意为合乎天道自然之规则。经和略是精神意识层面的,天下和四海是物质层面的。项目于2013年开工,到2015年一期企业入园,一期69栋,已入驻企业60多家。

  2016年12月20,作为台湖镇重点产业项目,经略天则二期启园项目正式推出,共49栋,设计以“鲜氧办公”为主题。相比一期,从园区环境来看,二期启园绿化再升级,每个建筑都有坡地,集中式的绿化面积加大,同时引入了智能科技的新风净化系统,实行人车分流以保证园区景观完整性。

  于产品本身,启园独栋面积为300-1500平米,相比一期往更大的面积上做了拓展,小面积明显减少。据介绍,这是根据一期中企业需求所作的针对性升级调整。

  此外,还有一个较大的亮点,与一期相比产品地下层空间全部打开,每栋都拥有独立于环境交流的窗户,地下空间利用率大大的提高。

  北京兰格加华招商中心总经理潘华女士在当天的新品发布会表示,启园新品面世为了回馈市场,对于首批入驻启园的企业们,将给予富有诚意、十分优惠的招商政策。再加上2017年台湖镇将出台的《关于促进产业发展的扶持办法》里,每年有4000万元的促进产业发展专项资金,利好企业入驻。

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