铂悦澜山

板楼

承德隆基泰和实业有限公司

2019年09月22日

预计2022年06月30日

双桥 承德开发区附属医院南院东侧

毛坯

暂无数据

花园洋房

暂无数据

隆泰物业

70年

在售

承德开发区铂悦山二期1号楼底商

暂无数据

9路、29路、39路，环城33路、游1路、待高铁全线开通后，公交路线会更加完善。

铂悦澜山项目位于高新技术开发南区，距离京承高速出入口约2.7公里，距离承德高铁南站约2.5公里。京沈高铁沈阳段于2018年12月29日正式运行，通车后承德至沈阳站约2个20分钟到达。京沈高铁北京段预计2020年10月竣工，通车后承德至北京用时约40分钟。京沈高铁的开通，缩短了承德到北京的直线距离。同时，除了京沈高铁以外，还有一条计划从天津始发至承德的津承城际铁路路线，开通后从天津到承德的铁路行车时间将由目前的6小时缩短至1小时以内。另外本项目距离一环十设双联的高速路网，仅三分钟车程，公路运输同样十分便利，随着承德交通的通达性越来越好，高铁逐步开通，形成高铁、高速、机场的交通网，使承德成为事实上的“北京后花园”，进入首都1小时经济圈。本项目处于开发区大学城区域，内部交通也十分便利，部分道路为双向四车道，且采用环形设计，以避免车辆拥堵，目前可通9路、29路、39路，环城33路、游1路、待高铁全线开通后，公交路线会更加完善；

46500平方米

70000平方米

1.1

35%

住宅采用全地下机械式停车，配套设施和商业采用地上停车，住宅车位配比1.2辆/户，商业及配套为1辆/100㎡。

暂无数据

419

大学园区：石油大学，旅游学院，师范大学 大型体育馆：奥体中心 超市：宽广超市 公司：科技大厦、移动公司、广通公司 银行：中国银行，工商银行 小学：四季城小学； 学校： 项目周边三所大学（旅游、石油、师范），一所重点高中（承德一中），步行10分钟即达。中小学：承德一中附属中学、小学 凤凰御景小学、高新区阳光四季小学，距本项目3分钟车程。小区内包括二班幼儿园，面积600㎡。 同时距离本项目3分钟车程的天津中德应用技术大学已经投入使用，涉及多个专业，20多个专业方向，为承德乃至全国输送技术型人才。 医院：承德最好的医院——承德附属医院南院距离本项目紧3分钟车程，本项目紧邻两所三甲级医院，为您和家人的健康保驾护航。

高铁周边，集购物娱乐于一体，在项目2公里半径内，设有左岸商场、承德奥体中心商圈，高铁商圈、宽广时代广场，项目配建1668㎡社区商业，为您的生活带来便利。

民水民电，统一集中供暖

铂悦澜山   释义：澜语出《孟子·尽心》：“观山有术，必观其澜”，形容水波清泛的情景，宋玉《神女赋》曾云：“望余帷而延视兮，若流波之将澜“，体现本案地理位置居山望水，更能体现项目格调。项目规划用地4.65万平米（69.81亩），总建筑面积7万平米，容积率1.1，绿化率35%以上。社区规划以建设宜居、绿色居住社区为理念，坚持高品质住宅开发模式，着重体现品质、节能、环保的理念，打造现代标准宜居社区。 项目设计为新中式建筑风格，力求营造高端，大气社区氛围。建筑色调上以浅灰色、米色、褐色为基调，采用三段式与中轴对称式立面布局，整体简洁大气、色彩统一，底部虚实对比显著，与周边山体相呼应，形成一道城市靓丽风景线。 项目北侧建有11栋洋房产品（层高2.9米），南侧为8栋联排别墅（层高3.6米、3.2米）。中部形成贯穿南北的景观园林，打造小区绿肺，形成中心绿化景观轴线，较大实现景观优势。社区配有二班幼儿园、活动中心、居委会，儿童老人活动场所、健身设施。 在项目东侧设有南北两个小区出入口，北侧出入口设有两个地下车库入口，小区内部不设有机动车入口，保证小区内部的舒适度与安全度。为了方便业主出行，小区内与城市交通网快速连接，小区内交通组织采用单车道顺行方式，避免交叉、并避免穿越人行步道和绿化景观。步行系统设计结合贯穿南北的绿化轴线景观带，同时避免与车行道交叉，形成丰富多彩的户外活动和社会交往空间。 停车方式：住宅采用全地下机械式停车，配套设施和商业采用地上停车，住宅车位配比1.2辆/户，商业及配套为1辆/100㎡。 小区管理采用整体管理和分区管理两个层级，同时在各个层级配备智能控制保安系统，为业主提供安全、舒适、便利居住环境。 根据客户需求面积，进行户型产品介绍： 户型产品介绍，小区分为两个区域，北侧为洋房产品，共11栋，7-9层，面积95、105、120㎡，联排别墅位于小区南侧，共8栋，地下一层、地上两层，销售面积为150㎡，地下赠送车库和地下室，地上一层南侧赠送有花园，二层南北赠送露台。 项目卖点总结： • 承德水源涵养基地，具备优越自然环境，养生养老资源­­----‑‑“有一种健康叫承德蓝，有一种生活方式叫5+2” • 交通便利性强—京沈高铁、津承高铁、承德机场、缩短城市间距离 ­­----‑‑ “上午王府井逛街，下午刘老根大舞台” • 项目周边教育、医疗、商圈----‑‑ “为您的生活提供更多便利” • 产品多样化，首改产品洋房95-120㎡，品质联排别墅150㎡，超高性价比，市场仅有。 • 低容积率、高绿化率----容积率1.1、绿化率35%以上，以建设宜居、绿色居住社区为理念，坚持高品质住宅开发模式。 • 公司实力： 隆基泰和成立于1995年，是集地产开发、商贸物流、文化旅游、智慧能源、绿色建材、城镇建设、物业服务、金融服务八个业务板块于一体的环雄安地区大型产业集团，拥有A股和H股两家上市公司，总资产近700亿元，年营业额超500亿元，是“中国企业500强”、 “中国产业园区运营十强企业”、“中国房地产开发企业50强”，累计开发面积达3300万平方米，2018年销售额195亿元，2018年销售面积109万平方米，目前公司开发的项目遍及天津、成都、上海，西安、许昌以及河北的石家庄、保定、唐山、秦皇岛、廊坊、承德等区域；遍及全国20余座城市、总计开发160余个项目。其中，住宅开发形成集刚需居住、改善居住、高端居住为一体的全覆盖产品体系，为不同类型的城镇居民提供多元化居住体验。同时，隆基泰和在京津冀、环首都高成长性城市进行商业综合体的投资开发，通过打造“城市会客厅”升级城市功能配套，推动城市发展进程，产品包括大型商业综合体及高端写字楼。隆基泰和自2007年进驻承德，先后开发了丰宁阳光水岸、双滦万和城、锦绣城、欢乐江山、宜家旺，开发区阳光四季城、未来城、铂悦山等项目。 • 旅游城市： 承德避暑山庄从清朝至今一直作为皇帝的后花园，其建筑风格融合中国南北园林风格为一体，已成为中国古典园林艺术的总结与升华。加之避暑山庄周边寺庙与风景园区的交相辉映， 2018年来此观景的游客突破7000万人次。随着高铁的开通，结合承德市特有的旅游文化特色，旅游人口将突飞猛进的增长。而承德市委为了填补承德冬季旅游的少有，在距离本项目3分钟车程的崔梨沟，耗资70个亿打造国际五星级国际滑雪场。 • 城市发展： 承德未来提出“一带三区”的概念规划，“一带”指滦河城市发展带，“三区”指国际滑雪度假区、皇家康养休闲区、临空经济产业区。发展战略：中梳、南扩、西进、北延。 而高新技术开发南区主要职能为，宜居颐养的健康之城兴城的特色医疗区、养老养生区、科技示范区、高教科研区、高铁商务区、冰雪主题度假庄园。