鸿鸥御澜府，鸿鸥地产品牌大成匠心之作，2.5超低容积率，小区北侧为叠拼住宅区，南侧为高层区,在高层区域中部围合出３００００万平米中庭景观，江南新区独树一帜。建筑整体有规则排布，利用地形的高差，通过精心设计和布向，建筑空间的错落、围合，使其形成丰富多彩、富有山地特色的景观和环境。
中心街两侧的放坡绿化和大中庭绿化景观、入口广场景观、局部节点景观、步行景观带以及大量绿化景观组成点、线、面结合的系统，形成多层次、多形式的空间及景观系统。别墅区为建筑面积160~180平方米跃层户型。高层区为建筑面积为90~110平方米平层户型，户型设计较大限度利用观江景观，内部景观视野好，分区明确、配套齐全、通风、采光良好。
