国雅彩云间

高层,板塔结合

重庆国雅房地产开发有限公司

2007年05月03日

2008年06月30日

渝北 模具园区（空港新城旁）

暂无数据

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普通住宅

1.0元/平方米.月

国雅彩云间投资有限公司物业管理公司

50年

售罄

渝北模具园区（空港新城旁）

null玉带山站；nullnull

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16700平方米

45800平方米

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35.2%

170

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超市：重客隆、好宜家 农贸市场：宝圣西路农贸市场、华友农贸市场 医院：美华医院、第三人民医院、重医诊所 银行： 农业银行、中国邮政、建设银行、工商银行、中国银行、中国信合 学校：幼儿园：宝胜西路幼儿园、 中小学：实验三小、回兴小学、一中寄宿中学、双语学校 大专院校：渝北职教中心、海联学院、山峡联大、外语学院、西南政法大学、南方翻译学院、重医大

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住宅：     总体规划布局及设计要求：     1、强调“人性化”的设计指导思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。     2、规划布局中着重体现几个设计要素，就是规则、自由、变化、动感与流畅。     3、道路不仅仅支持点对点的流动，必须同时支持有效空间的变化和穿插。本案非常强调平衡公共空间、半公共空间、与私密空间的平衡。     建筑形态：由北到南共布置1号,2号，3号，4号楼四栋点式高层住宅（含底商）。     其中1号，4号为18+1层，2号，3号为17+1层，2号楼和中庭以下为地下车库。     立面造型设计：014面结合黑白对比、及百页和凸出线条结合，以匀称的体量和悦目的色彩使该建筑群显得简洁、典雅和清新。     2、大尺度透明玻璃窗的形式，带来室内通明透亮的视觉效果，并使室内外空间相互流通，也使整体立面显得活泼而明快，使单体形象成为小区规划总体的有机组成部分。     3、建筑色彩将以米白色，灰黑，橙色为基调，体现一种清新，脱俗的居住文化。     朝 向：避免了正朝西向，使每栋楼平行斜放，弱化了狭长场地的局限性。     小区景观： 1、西面为自然景观峡谷，小区内通过空间的流动，连通和引导，营造出“步移景异”，“曲径通幽”到中庭“豁然开朗”的庭院格局。     2、利用琴身造中心水景，环绕中庭景观，利用琴音孔（木亭）及琴桥，使人能进入水区亲水，外环亲水卵石滩，加上横向穿插的木栈道平台，让人感受到浓烈的文化气息。利用琴桥的三株树衬托后面山景，形成虚实，连绵不绝，通透而不空旷。     3、借景，注重通透性，将外部环境引入室内，避免户与户、楼与楼之间的视线干扰。     建筑节能设计： 1、总体布置时考虑建筑朝向通风采光良好，避免了正面遮挡     2、外墙及屋面采用保温隔热性能良好的空心砌块和挤塑泡沫保温隔热板     3、平屋顶种植绿化或屋顶花园     4、采用密闭性、绝热性能好的双层中空塑钢门窗等，具有抗雨水渗漏、抗风压、抗空气渗透和保温等四性。