金科VISAR国际皇家码头

高层,塔楼

重庆市金科实业（集团）有限公司

2011年05月

2011年12月16日

九龙坡 黄杨路1号

毛坯

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普通住宅

1.8元/平方米.月

金科一级物管

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售罄

渝中半岛•黄杨路1号

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820路：黄杨路立交站 464路：谢家湾正街站 207路：苗圃站,谢家湾正街站 463路：谢家湾正街站 420路：半岛深蓝站,星月湾站,黄家码头站,丽水箐苑站 419路：苗圃站,谢家湾正街站,草坪站 606路：苗圃站,黄沙溪站 471路：谢家湾正街站 416路：谢家湾正街站 476路：谢家湾正街站 839路：谢家湾正街站 413路：黄杨路立交站,半岛深蓝站,星月湾站,黄家码头站 412路：谢家湾正街站 836路：黄杨路立交站,草坪站 411路：谢家湾正街站 310路：谢家湾正街站 830路：黄家码头站,九滨路站 117路区间：黄杨路立交站,嘉华隧道站 223路：谢家湾正街站 325路：苗圃站,黄沙溪站 403路：谢家湾正街站 万盛102路环线：黄家湾站 862路环线：苗圃站,黄沙溪站,草坪站 256路高峰：谢家湾正街站 429路：苗圃站,黄沙溪站

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7100平方米

97000平方米

3

30.01%

1：0.6

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项目东临长江、西接大坪、北靠解放碑CBD、南依杨家坪商业中心。 项目商业配套：观江平台、kk超市、两岸咖啡、新世纪或重百超市 教育方面：中小学:大坪小学、马家堡小学、九坑子小学、六十六中、后勤工程学院等； 综合商场:重客隆超市、百盛商场、新世纪超市；大坪正街农贸市场、竞地花园市场等； 银行方面:交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、兴业银行等； 医疗方面:大坪医院（三军医大附属三医院）、红楼医院、重医附一院； 政府重点打造休闲配套：重庆九龙外滩商业公园以香港兰桂坊会所为模板， 另据该区外经委负责人介绍，该项目占地126亩，建筑规模18万平方米，总投资达15亿元人民币，建设周期2年，现目前九龙坡主城区最大的公园休闲配套

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    重庆金科地产排名前列渝中半岛高品质临江商务宅邸，长江上游的涉外商务集群和MINICBD。     项目尊重环境与土地资源，尊重现有的地形、地貌，注重城市整体空间肌理的塑造，整体考虑构思，通过精心的设计，创造从室内到室外，从私人空间到开放空间、到城市公共空间这样一系列舒适宜人的空间，提高整个城市环境质量。     金科皇家码头，以CBD的价值取向、超前的国际化设计理念，比照国际公民的生活标准，创设四大功能模块，层层剖析MINI CBD的中央商务价值，树立国际重庆的商务新坐标。     作为重庆目前少有的MINI CBD项目，金科皇家码头由1栋29层、1栋31层、1栋25层、1栋17F层塔楼式高层及1栋23层酒店式公寓楼组成，将现代、简约、国际、商务的涉外建筑集群与广场式生态江景相结合，通过科学、前瞻的规划设计与建筑布局，形成开放与私密并存、国际与本土相融的人性化商务空间，焕生重庆中央商务的新格局。     金科皇家码头•LOFT公寓     功能定位于酒店式公寓，具备鲜明的实用主义特色。     金科皇家码头•U＆D公馆     兼具国际行政公寓和私人酒店的跃层小豪宅，为国际精英精心配置的下榻之所，满足其商务休憩与品质生活的双重需求。     金科皇家码头•NO.5商业街        金科皇家码头•福布斯国际广场     长江边的综合性城市广场，为商务配套的华丽场域，囊括主题商业、生活服务、休闲娱乐、金融证券机构等多重功能，其完善配套为MINICBD中的商务人士提供最为便捷、高效的优质服务，同时亦形成区域的商业核心，补充和完善MINI CBD的城市综合功能，其辐射力与影响力远超地理范围的限制。     智能商务系统：设置全程无线上网系统、全球物流通讯系统、商务管家服务，构建智能商务综合平台。     城市服务自助系统：智能社区缴费中心（水、电、气、话费等），各大银行ATM，自动贩卖机……     商务咨询系统：引入重庆市工商营业执照代办咨询中心、重庆市中小企业贷款咨询中心     商务配套系统：设置接待服务中心、文秘服务中心、票务中心、证照服务、商政服务、Free calling、旅游服务中心、订餐咨询服务、会务咨询服务等。     项目一共分两批次推出：     排名前列批次推出D座（U＆D公馆），户型为上跃和下跃；E座（LOFT公寓），单间配套，一批共有：368套     第二批次推出A,B,C座（均为一般住宅户型），共有：448套