城市童话

高层,塔楼

重庆市渝业房地产开发有限公司

2012年

2011年12月

渝北 渝鲁大道1003号（渝鲁大道海事局旁）

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公寓

1.3元/平方米.月

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50年

售罄

鲁能星城转盘前行200米海事局旁

nullnull；null北湖北路站

渝中区方向：601 解放碑-火车北站 105 临江门—火车北站 439 菜园坝——火车北站、 138 南方花园D区——火车北站 沙坪坝方向：202双碑—天宫大道 166 芳草地——鲁能星城 821 川外-火车北站 208 西南医院-火车北站 南岸区方向：119 南坪—人和 168 南坪-鲁能星城 611 南泉-鲁能星城 323 洋人街-火车北站 渝北、江北区方向：616 南坪—渝北空港 879 南桥寺-火车北站 617 金砂水岸-鸳鸯 九龙坡方向：820 直港大道—火车北站 0800动物园——火车北站 818 大渡口天辰华府——火车北站 421 建设厂-火车北站

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6600平方米

26900平方米

3.5

30%

143个

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周边的教育也是相当成熟的： 幼儿园有七色光幼儿园 小博士幼儿园，巴蜀幼儿园。 小学有天宫殿小学，巴蜀小学，五里店小学。 中学有五里店中学，巴蜀中学。 生活方面买菜的话可以选择（天宫殿）农贸市场，也可以选择重百；吃饭方面你可以在转盘和鲁能秀街选择麦当劳、火锅馆、养生馆等；其他的象桐君阁药房、干洗店、格力电器这些基本配套都有了。 当然年轻人的休闲和娱乐也考虑到了，平时可以去解放碑、观音桥、南坪商圈购物，晚一点也可以去得意世界泡吧，周末可以和家人去龙头寺公园、江北嘴公园散步，或者约个三五好友去科技馆、大剧院、I-MAX影院、洋人街、长滨路观江。

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    城市童话居于重庆市\"三北核心\"北部新区龙头寺鲁能星城12街区商业中心对面，共享鲁能大配套的小户社区。紧邻重庆江北嘴中央商业区和观音桥商圈，区位优势明显；挂牌成立的两江新区发展在即，未来升值潜力巨大，周边配套齐全，居住氛围浓厚，生活圈涵盖教育、超市、卖场、餐饮、公园，区域知名度和认可度高。     做为重庆向北发展的“三北”中心：北部新区版块，是政府重点打造的北部核心居住区，而江北则承载着北部核心商业区的     作为投资首要考虑的是投入和产出，两江新区的利好实际意义在于政府将在2年内投入100亿发展市政基础，拉动800亿的GDP产值，未来区域的升值空间将赶超北京、上海。投入仅30万，首付仅7、8万，而收益方面：作为江北嘴商务区白领上班这样的小户型社区预计每月的租金高达1000元，保守估计每年12％租金增值，13年则可收回成本，并达到并达到200％的收益。相对于股票、基金等其它投资形态，这是一种相当稳定并且回报较高的投资方式     寸滩码头、内环高速、石黄隧道、龙头寺公交车站、长途汽车站、火车站、23条公交线全面投入运营，3条轻轨线、城市快速公交BRT，交通十分便捷。     城市童话，是重庆渝亚地产为青年量身打造的以魔幻、时尚为主题的小户型社区。以约40—56平方米紧凑1室和独立2室小户型为主，地上31层。总占地面积约10亩，容积率:3.5，总建筑面积约26900方，共356户。     户型灵动可变，卧室飘窗、空中院馆、巧妙的将智慧融入细节，低总价，小户型，高赠送，大配套，是为数不多的宜居社区。