国际社区首钻

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重庆嘉江房地产开发有限公司

2011年09月01日

2012年01月01日

南岸 南滨路CBD南区

毛坯

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写字楼

4.5元/平方米.月

中海物业管理有限公司

50年

售罄

南岸南滨路CBD南区（弹子石组团C分区C8-2地块）

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供水：市政及二次供水 空调：中央空调 停车位描述：车位比例:1:0.8 销售阶段:期房 容积率:3.39 绿化率:40% 开盘时间:2010-12 入住时间:2012-1 占地面积:872000平方米 建筑面积:2300000平方米 是否可分割:否 物业管理附加信息:待定 开发商:重庆嘉江房地产开发有限公司 投资商:中海地产、香港九龙仓 物业管理公司:中海物业

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872000平方米

2300000平方米

3.39

40%

车位比例:1:0.8

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国际社区首钻商业：国际社区一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业（沿景观中轴）和滨江商业。 学校：届时将引进名校教育 公园：小区内部规划有一个20万平方米的中央公园。 紧邻两江广场国际舞台（3.5公顷） 毗邻国际化总部基地,2公里滨江绿化生态运动公园。

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    国际社区位于重庆CBD南区弹子石组团C分区，地块东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道，可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。     西侧紧邻南滨路，直面浩瀚长江，远眺对岸塔子山公园。地块南侧为朝天门大桥，紧邻政府规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速大佛寺大桥南桥头引桥以及美心集团用地，目前已部分开发为滨江风情街——洋人街。     国际社区总用地面积1550亩，总建筑面积230万平方米，定位为重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城，总投资预计200亿元。项目以居住功能为主，国际社区业态包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等。同时将配备较为完善的配套系统，中央公园、交通枢纽、集中商业、滨江商业带等，成为具有强大辐射力的高档居住社区。     住宅：以100米高层住宅为主，同时修建4～6栋150米超高层住宅，在滨江地块还有板式小高层及别墅。     商业：国际社区一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业（沿景观中轴）和滨江商业，商业总建筑面积约31.5万平米。 学校：届时将引进名校教育 公园：小区内部规划有一个约20万平方米的中央公园。 国际社区项目优势：（1）地处重庆市CBD核心区域（享受四桥三路三隧道配套） （2）紧邻两江广场国际舞台（3.5公顷） （3）拥有一流教育配套（一站式名校教育） （4）毗邻国际化总部基地 （6）2公里滨江绿化生态运动公园 国际社区拥有约31.5万平方米的完善商业配套：09年5月朝天门大桥即将通车，与江北区近在咫尺。小区内部拥有一个约20万平方米的中央生态公园。 （7）轻轨9号线和轻轨环线大大缩短国际社区至主城各区的时间距离 （8）紧邻保税区，大量世界500强企业的进入，将会极大提高国际社区项目未来的升值潜力。