同景国际城香阁华颂

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重庆同景置业有限公司

2011年07月31日

2012年12月01日

南岸 茶园新区（南岸新行政中心对面）

毛坯

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别墅

3.0元/平方米.月

同景物业管理有限公司

50年

售罄

南岸区茶园新区同景路2号（阿波罗运动会馆）

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同景国际城香阁华颂目前有345路（南坪铜元局—茶园新区）公交车及中巴直达，小区配有业主交通车。长江东水门大桥完工后，茶园与解放碑的距离仅为9.5公里，通行时间最多为15分钟左右。朝天门大桥连接江北五里店与南岸弹子石地区，慈母山隧道施工已接近尾声，预计2010年底即将完工通车。目前通向茶园的内环高速路将纳入城市干道。

内中环

110000平方米

78000平方米

0.8

45%

484

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同景国际城香阁华颂周边配套：茶园新区区域范围内，共计十余所学校，加上同景国际城提供从幼儿园到中学全城优质教育，南坪试验幼儿园、珊瑚小学、第二外国语学校等七大所品牌教育机构就在家旁。 茶园新区26万平方米中央商务区星光广场，百货旗舰店、大型超市、各式主题主力店/专卖店、精品名店街；大型娱乐、电影院、各类特色餐饮……同景国际城15万方集中式商业集群，近距离打造繁华生活，写字楼、酒店、购物中心……尽享同属于一个社区的繁华生活！ 同景国际城香阁华颂依托于3000亩国际花园社区，座落于南岸区新行政中心，坐拥全新城市中心的极尽繁华。 南岸区政府正式搬迁，综合服务中心2010年完工，9万方茶园最大市民广场全面开工。 未来，将容纳包括五星级酒店、超级购物中心、主题街区、医院、青少年活动中心、图书馆、水文化博览馆、展览中心在内的多项休闲、娱乐、商务配套，将云集于南岸区行政中心周边的核心区域。 同景国际城香阁华颂小区内部配套：幼儿园、生活超市以及社区商业街。

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同景国际城香阁华颂地处南岸区茶园新区核心区，西侧紧邻茶园新区的主要景观大道——通江大道，和南岸区政府新址隔通江大道相对，苦溪河从项目地块最南端和东侧流经； 同景国际城总占地面积接近3000亩，占据了整个茶园城市核心区近一半的面积。同景国际城为一个纵向1公里，横向2公里近似于长方形的地块，总体地块容积率约为接近1.7，总规划面积超过200万平米。其中花园洋房约104万平米、电梯洋房和公寓约74万平米、联排别墅约13万平米，商业及商务配套约26万平米，还规划有一个约4.5万平米的五星级度假酒店。另外同景国际城内还有一所中学、两所小学、四所糼儿园、5个社区中心。 同景国际城作为占地3000亩，开发周期将长达7－8年，遵循了国际城市发展的规律并借鉴其先进经验，开发主要包含2个核心理念：“尊重自然，打造生态型的城市副中心大型社区”与“按照现代欧洲城市发展思路进行规划的城市级社区”。 从同景国际城香阁华颂的核心开发理念中，可以总结出同景国际城香阁华颂的产品定位如下：在重庆东部最靠近城市中心的新兴城市副中心和新南岸区中心——茶园新区，以现代欧洲城市肌理和欧洲建筑意向为原型，占地3000亩，集合居住、商业、办公、教育、休闲度假等多种混合功能的城市级超大规模山水生态社区。 同景国际城香阁华颂处在同景国际城大社区内，石庙山公园东南坡，与新城区主干道通江大道一山之隔，享受茶园新城区和同景国际城大社区配套便利的同时，闹中取静，居住环境极为优越。总用地面积110968平方米，一类居住用地面积103723平方米，公共绿地面积7245平方米。总建筑面积约78500平方米。本组团产品选用联排住宅形式，定位为同景国际城的次高级物业形态，建筑造型具有高档城市住宅的尊贵气质，具备高档物业的居住环境。 建筑单体采用中式建筑风格，打造根植于当地居住文化的高档城市住宅社区。缓坡顶结合坡地地形逐级跌落，勾勒出丰富多变的轮廓形式，是重庆及川东南区域民居建筑的精髓，同景国际城香阁华颂的立面设计在吸取上述本土民居建筑优点的同时，进行了总结提炼，并用全新的形式表现：住宅单体结合好地势走向层层跌落，舒缓出挑的坡顶高低错落，与山体景观环境有机融合；立面主材选用面砖灰瓦，体现了项目稳重大气的气质，并在底层局部使用石材，更增加了建筑的厚重感；建筑细节方面，采取重点部位重点装饰的原则，入口门廊，窗楣及檐口是重点装饰部位，使用了造型丰富的装饰线脚，并与立面上的其他装饰线条结合，使整个立面细部构件统一于有序的系统中。 2010年11月22日内部认购，2010年12月28日首次对外开盘