水木兰庭

多层,板楼

长沙金信水木清华置业有限公司

2006年10月19日

2008年05月01日

岳麓 桐梓坡路与玉兰路交汇处

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普通住宅

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沐馨物业管理公司

70年

售罄

桐梓坡路82号（二环向西100米）

6号线广西规划馆站，庆歌路站

348路、109路、118路、149路、913路、603路、168路、152路

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41154平方米

101965平方米

2.49

40%

车库加车位共339个

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中小学:阳明小学、湖南商学院、望岳中学、湘雅医学院、师大医学院 幼儿园:教育局第六幼儿园、英才幼儿园 综合商场:华银旺和、恒生超市、新一佳 银行:建行商学院支行、中行麓谷支行等 医院:肿瘤医院、湘雅三医院、武警医院、四医院、星灿医院 其他:岳麓公园、王陵公园、区园林：空中主题花园，内设背景音乐

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2004年11月26日，公司以1449万元竟拍获得河西望城坡经济开发区内商业用地76.43亩计50593.03平方米的使用权和开发权；现已对该土地进行了\"三通一平\"改造,计划在2006年7月对该土地实行排名前列期房地产开发；该项目规划总建筑面积99329㎡，其中商品房面积93100㎡共16栋多层商品房882套、商铺门面1900㎡、专用停车场4329㎡；排名前列期计划先行开发58680㎡计5栋590套，计划投资总额15500万元，其中排名前列期投资额约7187万元；总开发时间预计3年左右；项目名称为：\"水木兰庭\"，开发商为：长沙金信水木清华置业有限公司。 \"水木兰庭\"项目位于麓谷科技开发区，在玉兰路与振兴路交叉的东北角， 348路、109路、118路、149路、913路、603路等公交车直通项目地，长途汽车西站就在附近，交通十分便利，东、南、西边均为住宅区，湖南商学院、岳麓区重点教育基地阳明小学、教育局第六幼儿园、湖南省第三附属医院、省肿瘤医院等高等院校及医院霭临其近，商圈配套齐全，与咸嘉新村、金卫新村等成熟小区相邻，人口密集，商机厚积；不论是地理位置，还是市场需求，都为本项目的投入提供了良好的商机和环境；按照目前长沙市房地产市场行情，司排名前列期商品房将以最优价格抢占市场，在今年四月春季房交会上，我司商品房以地域发展升值空间很大、地理环境优越、户型设计独特合理、单户面积贴近市场需求、价格特别优惠等优势吸引了众多顾客的眼球，门庭若市，仅一周左右的时间，顾客登记的就达2000余户,下定的近200余户，显示了本项目良好的市场前景. 毗邻湖南商学院与阳明小学，书香门第，气质雅洁。市府版图，新兴城区，清新自然，潜力无限。近10万平米纯多层花园住宅，高达40％绿化率 ，近5000平米秀美中庭景观，构筑而成的新古典主义院落社区。简约、唯美现代建筑设计风格，尽享“若兰雅居，谢庭兰玉”的精致生活之美。户型以一房、二房、三房为主，面积在41—128平方米之间，18种户型选择，满足各种生活所需。小区紧靠中核集团716小区、时代天骄等大型生活社区组团。