兴旺湘水郡

小高层,高层,板塔结合

湖南湘水投房地产有限公司

2014年08月30日

2016年06月31日

雨花 时代阳光大道东同升湖路（东振路）与水乡路交汇处西南角

毛坯,精装修

暂无数据

普通住宅

1.9元/平方米.月

深圳观澜湖物业

70年

售罄

时代阳光大道东同升湖路（东振路）与水乡路交汇处西南角

暂无数据

同升路绕城高速口站：20路 杨罗公路口站（距项目30米）：21路

从汽车南站，沿时代阳光大道，转同升路，行至与水乡路交汇处西南角，即可到湘水郡。

79825.6平方米

251461平方米

2.5

40%

地上102个，地下1034个

13

1038

学校：同升湖实验学校、长沙雨花外国语学校、明德洞井中学、砂子塘小学、洞井小学、新世纪小学、圭白路小学、同升湖国际幼儿园、湘水郡幼儿园、 商业：红星大市场、红星美凯龙、步步高、奥特莱斯、通程广场、德思勤商业广场 医院：医药学校、长沙市中心医院、旺旺医院 景观：同升湖自然保护区、长沙植物园、长沙野生动物园

小区自带800平米集中商业、1：1比例的私家免费公园、自建幼儿园

暂无数据

“湘水郡”项目位于湖南省长沙市东南部的雨花区同升湖风景辖区内，处在长、株、潭城市群中心地带，紧邻武广高铁站、绕城高速直通黄花国际机场及省内各地州市。 全小区采取地源热泵中央空调系统，与传统中央空调相比更具有经济、节能优势，而24小时热水供应更是将大师级生活引入长沙，引领舒适生活新革命。项目合理利用原有的地形地貌和自然景观元素，保留原有南面占地110亩的自然山体公园，结合设计师人性化设计，为住户打造浑然天成的1：1私家园林。项目采用ART-DECO新古典主义建筑风格，是中西方建筑文化的一次优质邂逅。项目总体设计以小高层为主，考虑到立面效果的高低层次感，搭配有两栋33层的高层设计。2.5的低容积率与24%的建筑密度提供了丰富的活动空间，尽显高层大宅的尊贵。楼栋的设计采用板楼两梯两户设计为主，部分楼栋两梯三户，充分体现了采光、通风的优越性以及电梯使用的便捷。小区的户型设计独具匠心，涵盖85平米2房到220平米5房的十余种户型，充分利用内外自然环境资源，大开间、宽景阳台的设置，以及户户明厨、明卫、明厅、明卧的设计，揽胜湖山美景，私享鸟语花香的四季。 “湘水郡”项目设计住宅1038户，其中将近600户为省水利厅及雨花区环保科技产业园管委会公务员，入住人群收入稳定且文化涵养高，邻里关系非常简单。