江河湾中心

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长沙市江河水利置业投资发展有限公司

2016年06月19日

预计2017年

雨花 沙湾路389号（运达中央广场北侧东澜湾砂子塘小学旁）

毛坯

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购物中心商铺,写字楼

15.0元/平方米.月

湖南德之瑞物业管理有限公司

40年

售罄

沙湾路389号（运达中央广场北侧东澜湾砂子塘小学旁）

null长沙大道站

沙湾路口站：148路、503路、348路、208路， 榕树路口：210路

由沙湾公园向正东方向出发，左转进入白沙湾路，调头即可到达目的地湾中心onemall。

28716.82平方米

51586.05平方米

2.5

32.57%

暂无数据

5

880

公园：体育文化休闲公园、圭塘河风光带、华雅生态公园 医院：旺旺医院 学校：枫树山小学、砂子塘小学、白沙湾小学、华夏一中、长沙市26中学、省体育职业学校

健身：公建配套、健身房 购物：超市 教育：幼儿园 休闲：会所

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江河·湾中心 one-mall是长沙市江河水利置业投资发展有限公司 打造的商业项目，长沙排名前列“科技游乐主题商业公园”，项目由四栋多层商业体+一栋办公商务楼+一栋酒店式公寓组成，灵活多变商业空间，空中裙楼连廊对接。其中商业办公2万方，集中商业广场2.7万方。打造长沙市排名前列集科技、游玩、休闲购物、文化娱乐、餐饮美食为一体的综合性现代化商业街区， 形成以时尚餐饮和儿童两大主力业态为核心，集吃、喝、玩、乐、购为一体的综合商业mall 本案位于尚东富人区及高铁新城区，区域内交通十分便利，铁路、公路、航空、地铁，四网融合，“六纵七横”的城市道路交织成网，通向四面八方。东有已经建成的武广高铁长沙南站、长株潭客运总站以及正在兴建的城市地铁黎托站，南有长沙汽车南站，是省会现代交通枢纽的核心区域。此外，雨花区中心地带距长沙火车站、长沙黄花国际机场仅十多分钟车距，距株洲、湘潭两市均只有半小时车程。项目紧邻有直通长沙黄花国际机场的长沙大道（机场大道）和人民路两条城市主干道，距离地铁2号线长沙大道站仅500米距离，是长沙出行的快捷通道 周边中高端小区云集，根据新区楼盘入住率研究，2年内入住30%、6年内入住70%，项目为中心半径3.5公里范围内，2015年人口基数为30万人，5公里范围内2018年预计将达到100万人。流动人口多。目前区域常驻人口30万，流动人口100万左右。 业态规划为： 1层为时尚商务餐饮、美容美体、精品零售、特色小吃、甜品轻餐，社区商业 2层为特斯拉展示店、数码海洋馆、时尚餐饮、品牌连锁餐饮、西式快餐、青少年零售、儿童乐园、精品零售 3层为电影院、电玩城、陶艺吧、密室逃脱、休闲娱乐、网咖、大型餐饮、语音类培训、文化培训 4层为教育培训、茶楼、健身房