长沙芯城科技园

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长沙高新区信息产业园房地产投资有限公司

预计2018年

待定

岳麓 岳麓大道与旺龙路交汇处东北

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写字楼

1.98元/平方米.月

长沙商新开发区大学科技园物业管理

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售罄

岳麓大道与旺龙路交汇处东北

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麓松路桐梓路口: 宁乡118路、118路 麓松路林语路口: 宁乡118路、118路 旺龙路岳麓大道口: 宁乡118路、118路

沿岳麓大道往西走，行驶至与旺龙路交汇处即可抵达项目

86649平方米

271906平方米

3.5

0%

停车位共1248个，其中地上119个，地下1129个

10

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商业：人人乐商业广场、步步高商业广场、平和堂 学校：麓谷第一幼儿园、明德中学麓谷中学小学、师大附小、博才实验学校等 医院：湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院、湘雅专科医院 银行：浦发银行、农业银行、建设银行、长沙银行、光大银行 公园：尖山公园、麓谷公园、梅岭公园 医疗：湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院、湘雅专科医院

1、2号栋1-3层底商

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长沙芯城科技园位于长沙信息产业园核心位置，南临岳麓大道，东依尖山路，北望尖山公园。周边西二环、绕城高速、长张高速环绕，出项目即可实现对接市、省、国三级交通要道。项目周边步步高、市政府、滨江新城三大商圈环伺，浦发、长沙、建设、农业等金融机构紧临，享受衣、食、住、行、政、金所有配套。 项目由长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司投资建设，隶属长沙信息产业园。项目总建面约27万平方米，采用围合式建筑模式，共计10栋，分为两期开发，其中由6栋软件研发大楼，4栋创意产业楼，配套商业组成。园区以电路板、芯片、主板为规划设计灵感，将现代科技元素的形态内涵与传统中式布局手法相结合，外墙采用干挂陶板，拥有防水、隔音、隔热三大科技，并应用虚实、疏密、肌理、色彩及光影等建筑美学，实用功能与审美功能兼备，缔造了极具设计感和行业特色的封面建筑。 项目除了提供完善的配套硬件环境外，芯城科技园还引入了保姆全托式服务，涵盖金融、人才、中介、法律、资讯、投资和担保等软性服务，让企业拎包入驻，全程无后顾之忧。后期运营还将邀请专业运营机构—长沙软件园有限公司，全程参与。以构建全省专业的企业公共服务平台，同时园区中心机房为省内同时具有电信、移动、联通三线路接入的专业机房，目前为350余家企事业单位提供主机托管和网络接入等服务，此外项目还将拥有三大专项政策扶持，分别为电子信息专项政策（每年安排2000万元的服务外包、电子商务、动漫游戏产业发展专项资金，用于支持人才引进培训、公共服务平台建设、市场拓展、专项招商、企业资质认证等项目。）、“双软认定”税收减免政策（软件企业经认定后，自开始获利年度起，、二年免征企业所得税，第三至五年减半征收企业所得税；软件产品经登记生效后，对增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按17％征收增值税后，对其增值税实际税负超过3％的部分即征即退。）、专项人才引智政策，真正做到了让企业拎包入住，同时还降低了企业的创业风险。 长沙芯城科技园地处高新区—长沙麓谷科技新城。千亿麓谷新城由生物医药产业园、新材料产业园、新能源与环保产业园、先进制造产业园、信息产业园5大核心园区组成。长沙信息产业园是国家火炬计划的首批 “四大软件园”之一，同时也是中部地区的国家软件产业基地。园区内聚集了软件与信息服务、文化创意、电子信息制造、通信与互联网等各类企业1500多家、大型企业30多家、已成为国内重要的信息产业基地!