三江雅苑

高层,板楼

大理三江房地产开发有限责任公司

2012年12月

2013年06月

大理 大理市下关小花园环城南路1号

暂无数据

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普通住宅

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大理三江物业有限责任公司

70年

售罄

大理下关环城南路一号

暂无数据

本小区地处小花园原煤建公司地块，交通方便，1、5、8、11、13、17、21、城市观光车等公交车经过，毗邻速客运站、兴盛高客、客运东站、火车站等

本小区地处小花园原煤建公司地块，交通方便，1、5、8、11、13、17、21路公交车途径小花园；周边学校、商场、菜市、医院环布四周，生活非常便利。

27000平方米

78000平方米

3.01

35%

1：0.5

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下关一中、玉龙幼儿园、建设商场、泰兴市场、大理天龙医院

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三江雅苑项目地处大理市下关建设路与兴盛路的交汇处，是主城区小花园片区的主要交通枢纽要道。三江雅苑总占地面积约40亩，分为三期开发，一期、二期目前已经售謦，三期即将面世销售。项目周边的配套比较完善，距离学校、菜市、医院、客运站等仅需3—8分钟的时间，交通便捷，出行方便。 三江雅苑项目是由多层和高层顺坡而建，错落有致，层次清晰，空间立体感强，视野开阔，可观苍山、洱海。小区的设计采用的是纯现代的设计风格，将项目自然天成的坡地环境与小区约2000平米的休闲广场融为一体，为项目的景观又增添了一道亮丽的风景线，小区绿化面积超过35%，将设有会所、商场、超市，环境优雅，功能齐全，这都说明公司人性化的服务理念，充分考虑并满足了小区业主们休闲、娱乐的生活需求。 随着环城南路的改造、大丽高速公路的开通，政府近几年对本项目周边几大旧城改造项目的规划及近期开始动工的片区等…，这都充分说明政府对该片区的重视和建设改造的决心。同时也证明了三江雅苑在未来的地理位置优势和升值潜力。 三江雅苑位于小花园环城南路1号，由大理三江房地产开发有限责任公司开发，以“雅致人生”的理念，倾力打造的集商业、住宅为一体的综合性小花园地标式社区。 三江雅苑总用地面积约27000平方米（40亩），总建筑面积为78000平方米，建筑密度为35%，绿地率为35%，容积率为3.01，公摊率为17%，项目分三期开发，其中一二期多层现已售罄，并且交房入住，有成熟的社区配套和安保系统，在售第三期高层电梯花园洋房。 项目总体规划，首层为临街商铺，并且有3000多平方米大型超市进驻本项目，二层为车库，三期小区实行人车分流，住宅与车库纵向连接，突出以为人为本的构想。住宅大体分为东向和西向，其中东向布置，阳光与小区花园尽收眼底，西向布置客厅与景观阳台连成一体，苍山洱海尽收眼底。花园为连接一二期的大型空中花园，约合2000平方米，以人与自然环境的互动，突出一个绿色、休闲的居住意象。小径穿梭在乔木和灌木当中，将运动健身融入到绿色生态，成为居民晨练及有氧运动最接近自然的理想场所。