奥园翡翠澜湾

高层

东莞市胜新物业投资有限公司

2021年11月07日

预计2023年下半年

万江 万江中学对面

精装修

暂无数据

普通住宅,公寓

暂无数据

奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司东莞塘厦分公司

70年

在售

万江中学对面

地铁R1线(在建)汽车总站

暂无数据

【4 路：三纵一横】 三纵：环城西路、金鳌路、莞穗路，三大主干道，可实现快速直达主城核心商圈； 一横：万道路，贯穿万江东西，直达水乡，享水乡中心战略地位。 【2高速】 1、京港澳高速（广深高速）；项目所在东莞西连广州，南连深圳，处于 2大一线城市中轴，5 公里直达道滘高速出入口，直上莞深高速；通过广深高速仅约 50 公里即达广州天河、黄埔； 2、通过莞深高速仅 50 公里即达深圳宝安。 【2地铁】 R1 线（在建中）：汽车总站； 约 500 米 R1 汽车总站，两站直达国贸中心，享受东莞最顶级商业配套，在鸿福路站换乘 2 号线，轻松到达石龙火车站及虎门高铁站；R1 线西线在广州“黄埔客运港站”与广州地铁 5 号线接驳；东线在深圳“翠湖站”与深圳地铁 6 号线接驳，直通两大一线城市。 【1 枢纽】 东莞市汽车客运总站，是东莞市重要的外省、外市长途客运和公交客运枢纽， 设计规模日发送旅客 5 万人，未来将成为集长途客运、轨道交通、公共交通为一体的综合型交通枢纽。

19481.62平方米

68358.59平方米

3.51

25%

785个

4

448

中小学：万江中学、宏远外国语学校、翰林实验学校 幼儿园：琼林小学 综合商场：家汇生活广场、华南摩尔、麦德龙、首铸广场、汇一城 娱乐购物：家汇生活广场、华南摩尔、麦德龙、首铸广场、汇一城 医院：东莞市人民医院

园林配套：园林景观总面积为 14510 ㎡。以全龄维度为纽带，结合万江水脉、人文、生活记忆的场景符号，通过奥园A+SOL 场景运动、开放、生活的演绎，打造1环9景6大功能分区全龄化园林配套。园林配套覆盖了全年龄段人群运动空间、社交空间，让老中青三代都能找到属于自己的乐趣。独特的空间序列感也赋予了景观更多的情感，承载了更多的艺术性与参与性。 1、主入口的设计上充分利用中心轴线关系，强调入口的迎宾感和序列感； 2、约150平米的全龄景观欢乐泳池，分为成人区、浅水区； 3、以共享交流区为主题社区场景——多功能核心草坪区以及休闲遮阳于一体的室外会客厅； 4、在小区中央运动轴线上，打造了设施完备的运动空间，包括330米环形有氧跑道，热身场地、器械区、休息区直饮水区等。 5、打造9项符合全龄功能性“小奥家主题”运动场地； 6、在1栋、3栋、5栋楼下的架空层都打造“多元「LIFE BOX」”，满足全龄段业主的室内休闲活动空间。

暂无数据

奥园翡翠澜湾（备案名奥园誉江苑）项目位于东莞市主城区万江，坐落于主城山水轴线，城市运脉之上，属于东莞中心城区“一心两轴三片区”的核心。片区规划打造中心城区“三江六岸”，项目属于三江六岸核心地段。 距离预计2024年开通的地铁1号线汽车总站仅500米，1号线（在建中）与2号线在鸿福路站交汇，仅2站就可直达国贸，在鸿福路站换乘2号线，20分钟轻松到达石龙火车站及虎门高铁站。规划3地铁（500M R1线汽车总站（在建中）、 规划中R7线R8线）+2高速（3KM京港 澳高速、珠三角高速）+1市区快速路（800米环城路）。多维路网交通从项目可轻松到达大湾区各地。 项目总占地面积19481.62㎡，总建面68358.59㎡，由4栋住宅及1栋商业公寓组成，项目作为奥园在主城区落地的首子，传递了奥园致敬以及对城区未来人居的礼遇，焕新城市界面，构筑健康生活，制造美好生活场景，是奥园集团「构筑健康生活」的品牌理念的全面升级。 奥园翡翠澜湾项目规划做一期开发，有4栋住宅楼、1栋商业办公楼及1栋配建幼儿园，项目占地面积19481.62㎡，总建面约68358.59㎡，绿化率25%，容积率3.51，住宅总户数448户，两梯四户，户型包括约96-118㎡三/四房两厅两卫，大部分户型主要朝南。