受预售新政影响，本周备案房源数量骤减。根据东莞市住建局数据显示，本周（7.13-7.17）共有4个项目完成首次备案，共计693套房源。
首次备案楼盘情况
上周共693套房源首次备案
备案均价较高约39139元/㎡
根据东莞市住建局发布的信息显示，本周仅4个项目、693套新房完成首次备案登记手续，分别是位于东城的万科皇马郦宫、寮步的光大松湖云台、塘厦的御城花园以及横沥的招商雍景湾。
其中，位于城区的万科皇马郦宫是本周备案均价较高的项目，均价约39139元/㎡。单价较高的单元达42010.84元/㎡，户型为144㎡四房，总价超600万。
而光大松湖云台的备案均价约29137元/㎡，单价较高达31146元/㎡，户型为98㎡精装三房，位于寮步的项目，价格也逐渐朝城区和松山湖看齐。
另一方面，本周少有一个“1”字头的项目是招商雍景湾，均价约18758元/㎡，算得上是东莞房价洼地。
01万科皇马郦宫
万科皇马郦宫地处东城八一路与光明二路交汇处，位于东莞CBD旁，五公里范围内有国贸、汇一城、星河城、万达广场等高端商业配套。万科皇马郦宫是本周备案均价较高的项目，均价39139元/㎡，总共备案了120套房源，主力户型95-144㎡三房四房。
02光大松湖云台
光大松湖云台位于东莞市寮步镇，总共占地面积约4.4万㎡，总建面约16.8万㎡，由8栋高层洋房（共1096户），1栋临街商铺（约2100㎡）组成。项目本周备案96套房源，主力户型98-119㎡三房四房，备案均价约29137元/㎡。
03御城花园
御城花园位于塘厦镇林村社区西荣路90号，距离东莞南站约1公里，周边环绕4高速、3高铁、2地铁、1城轨的全面交通路网，交通位置十分优越。商业、教育、医疗配套一应俱全，物业由万科物业接管。
御城花园是本周备案数量最多的项目，共计供应385套洋房，主力户型涵盖97-110㎡三房、128㎡四房以及158㎡五房，备案均价为26147元/㎡。
04招商雍景湾
招商雍景湾位于东莞创新腹地松山湖片区横沥镇中心，享松山湖生态园双园利好，4高速3轨道1干线，实现约一小时珠三角生活圈。项目本周备案了92套房源，主力户型92-118㎡三房四房，备案均价约18758元/㎡，是本周备案均价较低的项目。
来源：搜狐焦点东莞站
