血拼大连楼市
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楼栋信息
17号楼
16号楼
15号楼
14号楼
13号楼
12号楼
在售
17号楼
在售
16号楼
在售
15号楼
售罄
14号楼
售罄
13号楼
售罄
12号楼
17号楼 在售
单元：1个
楼层：25层
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基本信息
楼盘名称：
保利天禧
建成年代：
2017年06月01日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,创意地产
建筑类型：
塔楼,板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大连保利东港房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
保利地产
楼盘地址：
辽宁省大连市中山区海军广场街道保利·天禧保利·天禧1期
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2020年04月30日
开盘时间：
2019年11月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-178437
售楼地址：
东港达沃斯会议中心东行3公里，港浦路与港东八街交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大房预许字第20200078号 | 2020-11-04 | 97 |
大房预许字第20200017号 | 2020-04-13 | I01-1、I01-6、I01-7 |
大房预许字第20200017号 | 2020-04-13 | 1号楼,6号楼 |
大房预许字第20200013号 | 2020-04-03 | 11#、12# |
大房预许字第20200013号 | 2020-04-01 | π公馆11# π公馆12# |
大房预许字第20190071号 | 2019-10-31 | 港东八街18B号楼,港东八街18C号楼,港东八街18A号楼,港隆路114号楼,港隆路112号楼 |
大房预许字第20190071号 | 2019-10-30 | |
大房预许字第20180123号 | 2018-12-19 | 100# 101# 102# 103# 104# 105# 12# 21# 28# 36# 37# 38# 39# 40# 41# 42# 43# 44# 45# 46# 56# 57# 58# 59# 60# 61# 62# 63# 64# 65# 77# 78# 79# 8# 80# 81# 82# 83# 84# 85# 86# 87# 88# 9# 98# 99# |
大房预许字第20150030号 | 2015-10-01 | I03地块高层6号楼,I03地块高层10号楼,I03地块高层7号楼,I03地块高层8号楼,I03地块高层9号楼,I03地块高层11号楼 |
大房预许字第20150060号 | 2015-07-30 | 16号楼 |
大房预许字第20150060号 | 2015-07-30 | 7号楼 |
大房预许字第20150060号 | 2015-07-03 | 8号楼 |
大房预许字第20180099号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-27 | 2700.0元/m² | |||
2022-05-25 | 27000.0元/m² | |||
2022-03-30 | 26500.0元/m² | |||
2020-12-01 | 27000.0元/m² | |||
2020-09-02 | 27000.0元/m² | |||
2020-07-28 | 27000.0元/m² | |||
2020-06-11 | 27000.0元/m² | |||
2020-03-10 | 1500.0万元/套 | 保利海涵庄园预计2020年12月项目交房。1500万元/套起 | ||
2019-12-25 | 21900.0元/m² | 洋房2#、5#，均价28000元/平。高层3#、4#、8#、9#、10#，起价21900元/平，均价23000元/平，在售面积89平、93平和123平， | ||
2019-08-20 | 23000.0元/m² | 在售高层公寓均价14000元/平，户型62平，高层住宅均价23000元/平，户型217平、248平。购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
2019-08-06 | 1500.0万元/套 | 东半球加推54套别墅，面积290-1000平，价格1500万/套起 | ||
2018-12-06 | 24000.0元/m² | 三期高层单价24000元/平起，洋房单价28000元/平起，公寓均价15000-16000元/平，全款98折，贷款99折 | ||
2018-11-14 | 24000.0元/m² | 三期高层单价24000元/平起，洋房单价28000元/平起，公寓均价15000-16000元/平，全款98折，贷款99折 | ||
2018-10-25 | 24000.0元/m² | 三期高层单价24000元/平起，洋房单价28000元/平起，公寓均价16800元/平，全款98折，贷款99折 | ||
2018-10-09 | 24000.0元/m² | 三期高层单价24000元/平起，洋房单价28000元/平起，公寓均价16800元/平，全款98折，贷款99折 | ||
2018-09-18 | 价格待定 | |||
2018-09-06 | 24000.0元/m² | 三期高层单价24000元/平起，洋房单价28000元/平起，面积160-251平，公寓均价16800元/平，面积45平、83平。全款98折，贷款99折 | ||
2018-01-18 | 20000.0元/m² | 看海户型均价25000元/平，在售户型160-250平。 | ||
2018-01-04 | 50000.0元/m² | 34000.0元/m² | 均价50000元/平，至低价34000元/平，至高价90000元/平，户型区间290-1000平 | |
2017-05-03 | 17500.0元/m² | 项目全款98折，贷款99折。整体均价为17500元/平，可以看海的户型均价18000元/平。一期高层在售163-221㎡，均价18000元/㎡；二期在售高层88、138㎡，均价17500元/㎡；洋房96、127、145㎡，均价19000元/㎡。别墅在售292-982㎡，起价1000万/套。
| ||
2017-02-22 | 15500.0元/m² | 在售面积区间135-220平，不可看海均价16000元/平；可看海户型均价15500元/平。
海涵庄园联排别墅、独栋别墅在售，起价34000元/平，均价50000元/平，最高价90000元/平，别墅产品优惠35万抵95折。
二期（禧岸1903）高层起价13000元/平，洋房起价16000元/平。 | ||
2017-01-22 | 15500.0元/m² | 在售面积区间135-220平，不可看海均价16000元/平；可看海户型均价15500元/平。
海涵庄园联排别墅、独栋别墅在售，起价34000元/平，均价50000元/平，最高价90000元/平，别墅产品优惠35万抵95折。
二期（禧岸1903）高层起价13000元/平，洋房起价16000元/平。 | ||
2016-10-17 | 15500.0元/m² | 在售面积区间135-220平，不可看海均价16000元/平；可看海户型均价15500元/平。
海涵庄园联排别墅、独栋别墅在售，起价34000元/平，均价50000元/平，最高价90000元/平，别墅产品优惠35万抵95折。
二期（禧岸1903）高层起价13000元/平，洋房起价16000元/平。 | ||
2016-09-12 | 13000.0元/m² | 在售面积区间135-220平，不可看海均价16000元/平；可看海户型均价15500元/平。
海涵庄园联排别墅、独栋别墅在售，起价34000元/平，均价50000元/平，最高价90000元/平，别墅产品优惠35万抵95折。
二期（禧岸1903）高层起价13000元/平，洋房起价16000元/平。 | ||
2016-06-24 | 14000.0元/m² | 在售面积区间83-220平，不可看海价格14000元/平；可看海户型价格16500元/平。7-9号楼可看海，看海楼栋楼层差价300元/平；15-17号楼不可看海，非看海楼层差价200元/平。现在购100平以内房源优惠3万抵96折；购100-140平房源优惠4万抵96折；购140平以上房源优惠5万抵96折。 海涵庄园联排别墅、独栋别墅在售，起价34000元/平，均价50000元/平，最高价90000元/平，别墅产品优惠35万抵96折。 | ||
2016-05-23 | 14000.0元/m² | 在售面积区间83-220平，不可看海价格14000元/平；可看海户型价格16500元/平。7-9号楼可看海，看海楼栋楼层差价300元/平；15-17号楼不可看海，非看海楼层差价200元/平。现在购100平以内房源优惠3万抵96折；购100-140平房源优惠4万抵96折；购140平以上房源优惠5万抵96折。 海涵庄园联排别墅、独栋别墅在售，起价34000元/平，均价50000元/平，最高价90000元/平，别墅产品优惠35万抵96折。 | ||
2016-04-26 | 14000.0元/m² | 在售面积区间83-220平，不可看海价格14000元/平；可看海户型价格16500元/平。7-9号楼可看海，看海楼栋楼层差价300元/平；15-17号楼不可看海，非看海楼层差价200元/平。现在购100平以内房源优惠3万抵96折；购100-140平房源优惠4万抵96折；购140平以上房源优惠5万抵96折。 海涵庄园联排别墅、独栋别墅在售，起价34000元/平，均价50000元/平，最高价90000元/平，别墅产品优惠35万抵96折。 | ||
2016-02-01 | 14000.0元/m² | 在售面积区间83-220平，不可看海价格14000元/平；可看海户型价格16500元/平。7-9号楼可看海，看海楼栋楼层差价300元/平；15-17号楼不可看海，非看海楼层差价200元/平。现现场认购客户享99折优惠、7天内签约再享99折优惠、商业贷款99折优惠、全款98折优惠（叠加）。 联排别墅、独栋别墅在售，起价38000元/平，均价50000元/平。 | ||
2016-01-12 | 14000.0元/m² | 在售面积区间83-220平，不可看海价格14000元/平；可看海户型价格16500元/平。7-9号楼可看海，看海楼栋楼层差价300元/平；15-17号楼不可看海，非看海楼层差价200元/平。现现场认购客户享99折优惠、7天内签约再享99折优惠、商业贷款99折优惠、全款98折优惠（叠加）。 联排别墅、独栋别墅在售，起价38000元/平，均价50000元/平。 | ||
2015-10-26 | 14000.0元/m² | 在售7-9#、16#、17#号楼，在售面积区间80-220平，不可看海价格14000元/平；可看海户型价格16500元/平。7-9号楼可看海，看海楼栋楼层差价300元/平；16-17号楼不可看海，非看海楼层差价200元/平。现现场认筹客户享99折优惠。 联排别墅、独栋别墅在售，起价38000元/平，均价50000元/平。 | ||
2015-10-13 | 13000.0元/m² | 在售7-9#、16#、17#号楼，在售面积区间80-220平，不可看海价格13000-14000元/平；可看海户型价格14000-15000元/平。7-9号楼可看海，看海楼栋楼层差价300元/平；16-17号楼不可看海，非看海楼层差价200元/平。现认筹客户享98折优惠，按时签约客户享99折优惠。商贷客户还可享受贷款99折优惠。 联排别墅、独栋别墅在售，起价38000元/平，均价50000元/平。 | ||
2015-09-09 | 14500.0元/m² | 13000.0元/m² | 在售6-9#、16#、17#号楼，在售面积区间80-220平，起价13000元/平，均价14500元/平。现认筹客户享98折优惠，按时签约客户享99折优惠；贷款优惠99折，全款优惠98折。两优惠可叠加。 联排别墅、独栋别墅在售，起价38000元/平，均价50000元/平。 | |
2015-08-10 | 14500.0元/m² | 13000.0元/m² | 在售6-9#、16#、17#号楼，在售面积区间80-220平，起价13000元/平，均价14500元/平。现认筹客户享98折优惠，按时签约客户享99折优惠；贷款优惠99折，全款优惠98折。两优惠可叠加。
联排别墅、独栋别墅在售，起价38000元/平，均价50000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
规划大连地铁2号线-东港站 乘坐公交车16路，201路，529路、11路、13路、27路港湾广场车站
交通方式：
从大连火车站出发，站北广场向东北方向行驶1060米，在胜利桥左转进入长江路，沿长江路行驶1.4公里，过右侧的海港大厦约310米后，朝长江路东方向，右前方转弯，沿长江路行驶470米，过右侧的中信·丰悦城约190米后，右转进入民德街，沿民德街行驶抵达。
规划信息
占地面积：
343400平方米
建筑面积：
1200000平方米
容积率：
0.45
绿化率：
36%
停车位：
1:1
楼栋总数：
23
总户数：
412
物业公司：
保利物业
物业费：
4.80元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费4.8元/平方米·月；
别墅物业费10.8元/平方米·月
周边配套：
中小学：区域内6块学校用地规划中
综合商场:规划有凯丹天地购物中心，佳兆业广场，星光耀广场等，海昌水城
银行：已开花旗银行总部等，规划中民生银行建设银行总部等
其他：达沃斯会议中心、希尔顿、康莱德等高端酒店、海之韵广场、规划中国际油轮母港等，万达中心、绿地中心等高端写字间
学校：
小学：大连东港第一小学
内部配套：
自身规划有配套商业
建材设备：
清水供水：市政供水
结构：剪力墙
电梯：日立
供电：市政供电
供气：市政供气
采暖：市政地热
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
保利天禧项目处于东港商务区上格龙首之位，是一个优质的风水宝地，距离达沃斯会议中心约3公里，北临钻石港湾，南倚南山风景区，西眺达沃斯会议中心，东临海之韵广场，处于大连中央居住区，其区域价值比肩悉尼双水湾和纽约的上东区，近市而不临市，既能享受到城市中心资源配套带来的便捷生活，又没有紧邻市区所带来的喧闹污染，是一块出则繁华入则静谧的舒居。
保利天禧整体规划总占地34.3万平米。规划建筑面积120万平米，是东港区域内一线看海70年产权城市综合体项目，项目内部超大体量社区规划，住宅、酒店、写字间、商业、教育等一站式服务，尊享优质便利生活，坐拥东港首岸百万平米壮阔海居蓝图。
“海涵庄园”处于东港商务区上格龙首之位，是一个优质的风水宝地，项目整体规划105栋，包括12栋联排别墅、93栋独栋别墅，面积从290-1000平不等。海涵庄园作为保利系统内部最高级的居住产品，也是汇聚了保利地产较先进的规划理念和高级的建筑技术，可以说是精雕细琢，每一座都堪称一件艺术品，典雅的法式建筑风格，每个细节都彰显着高贵与典雅，匹配每一位业主的身份。在产品设计中也从客户角度出发，较大化让客户享受到更高的居住品质，海涵庄园的独栋产品多以两层设计为主， 同等条件下的面宽更大、采光更 好，也可以让业主享受到更多的私家花园面积和地下赠送面积。
-暂无数据-
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