金湖新城

高层,板楼

山东众成地产有限公司

2016年05月

2017年06月

开发区 东城永定河路以北、伊犁河路以南、郑州路以东，东三路以西

毛坯

暂无数据

普通住宅,别墅

1.20元/平方米.月

东营市众成物业管理有限公司

70年

售罄

北二路与东三路交汇处北行600米

暂无数据

汽车七队: 1路、111路、20路、8路、113路 华瑞小区东区: 111路、162路

暂无数据

177279平方米

187793平方米

1.05

35%

停车位共计758个，其中公共停车位30个，居民停车位728个。

65

732

学　　校： 东营市一中新校、晨阳学校、油田三中、油田四中 综合商场： 邮　　局： 银　　行： 幼 儿 园： 娃哈哈幼儿园 医　　院： 其　　它： 园博园、西湖公园、西湖湖景区

暂无数据

暂无数据

金湖新城是由山东众成地产集团有限公司独立开发，北临西湖、东临园博园，地处东营金湖银河生态中心的一个5C轻奢墅中高档住宅小区。项目处于永定河路以北、伊犁河路以南、郑州路以东，东三路以西。这个片区地势较为平坦，处于“金湖银河”片区西部，周边环境及景观条件非常优越，是较为理想的高端物业用地。 北面紧邻西湖公园和西湖湖景区，400亩的西湖公园，提供了宽阔的休闲娱乐水岸，可随时惬想浪漫时光；1470亩的园博园就坐落于西湖湖景区之中，传承了千年的齐鲁文脉，熏染了浓郁的人文气质；而东侧紧邻中央湖景区，地处东营金湖银河生态城工程中心，坐享16000亩的水系景观，而且整个金湖银河的优越自然资源条件全为您享有。 “金湖银河”片区的发展是东营市政府主导的重点工程项目，将作为北部崛起的中心支点，打造东营市生态之城，区域发展潜力无限！周边的园博园和众多湖景公园，金湖新城的潜力必将超越地块本身价值。在万亩金湖的环绕下，隐于林间的静谧别墅，是每个人都想拥有的理想居所。 小区出入口布置是结合地块条件，在小区南侧布置主入、口，开向永定河路，形成开敞的入口形态，结合景观设计，打造大气景观入口。次入口设在西侧，北侧设置人行出入口；建筑布置基本呈匀布状态。高层组团沿西北角集中线性布置，形成高层建筑群，景观资源、日照资源得到高效利用；低层及多层组团呈行列式布置，各列住宅尽量错开布置，以丰富端单元的视野、景观。 在场地东南侧主入口处设物业及商业综合楼。综合楼为商业管理用房、物业管理用房及公厕。既方便了居民，又减弱了对住宅的干扰。 “人车分流”的交通组织方式：主要车行道路结合地块内规划的油井道路形成环路，同时中部拉结，有机地串联各栋单体，提供了为便捷的回路系统，也为设计中央不受干扰的绿化步行系统提供了方便。停车为地面停车为主，同时在低层及多层住宅一层辅以部分楼内停车。小区车行环路宽为7~8米，可做侧边停车或可沿路布置垂直停车。地面停车尽量沿环路布置，为人车分流提供可能；该环路同时作为小区主要的消防环路，使消防车可以便捷地到达每栋住宅前。