唐人中心·滨河不夜城

高层,板楼

德州立天唐人置业有限公司

预计2017年12月

预计2018年05月

德城 三八中路279号（九中对面）

毛坯

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商业街商铺,购物中心商铺

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40年

售罄

三八中路279号（九中对面）

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东方家园: 107路、6路、5路、28路 市中医院: 107路、5路、28路 滨河大道: 107路、6路、5路 市中级人民法院: 2路、112路 市水利局: 2路 德药制药: 2路 九中: 2路、28路 八一小区: 112路 天衢购物中心: 112路 中心医院: 6路 鑫龙家园: 28路 德兴建设集团: 28路

从中心广场出发沿湖滨中大道向北行驶520米，右转沿三八西路向东行驶约1公里到达目的地。

140000平方米

18000平方米

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35%

暂无资料

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学　　校：德州市第九中学、德州市第二中学、德州市实验中学、湖滨北路小学、德州市天衢东路小学 综合商场：天衢购物中心

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滨河不夜城位于三八路、滨河大道、东方红路三大城市主干道交汇处，它是唐人综合体里最有投资价值的部分；滨河不夜城共三层，总建面积约18000平米，共253间单层商铺；步行街上空采用透光膜结构设计，可以保证采光的同时遮挡雨雪；所有商铺全部采用超高挑高设计（1层6米，2层、3层5.4米），不但实现买一层得两层的超高利用率，还极大提升了步行街的购物环境和档次；单铺面积自30至120平米不等，采用框架结构设计，便于业主后期灵活分割与合并。主力铺面全部采用4.2米大面宽、13米短进深设计，最 大限度满足设置店面展示、形象展示所需，内部空间紧凑且无浪费面积。东侧是锦绣川风景区，通过连桥我们的商业与政府斥巨资打造的外滩广场紧密连接在一起，连桥是锦绣川风景区的亮点，不仅具有通行功能，还可以将来此休闲观光人流有效引入步行街内部，同时步行街各层人流也可直达； 除地段之外，步行街内部设计遵循“通达性、昭示性、方向性”三项基本原则，以经过店面客流最 大化为设计准则，对动线进行了科学合理规划；步行街平面动线采用树形交通体系将外部人流与项目自身商业资源完全串联在一起，最 大限度将客流引入步行街并形成回流。顾名思义，滨河不夜城所指就是旗舰商业与步行街无障碍相连，可以从三八路直接进入购物中心，通过1000平入口中庭，到达1700平米超大核心中庭，即可到达步行街；步行街与娱乐楼（以电玩、KTV、巨幕影城、健身会所为主）层层相连，设有多达6个出入口，最 大限度实现经过店面客流最 大化，客流资源高度共享化；垂直动线设计同样清晰明确，设有2部直梯、3组扶梯，可以便捷上下，轻松实现人流楼层转换；除此之外充分考虑消费者体验，17米宽超宽通道，精心设置多处情趣景观、休闲小品及多处公共休息区，每处景观小品风格不尽相同，在此购物休闲丝毫不会觉得单调，并在不知不觉中延长逗留时间，形成人气集聚与消费！ 滨河不夜城定位于打造德州的“滨河不夜城”，集时尚餐饮、购物、休闲、娱乐等于一体。