阜阳吾悦广场·颍州印巷北里

板楼,小高层

阜阳新城亿博房地产开发有限公司

2018年11月

预计2021年03月31日

城南新区 阜南路与淮河路交汇处

毛坯

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普通住宅,洋房

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新城悦物业服务有限公司

40年

售罄

阜南路与淮河路交汇处

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【公交】公交线路19路(连接飞机场和老市区千百意)；公交31路淮河路口站（连接汽车西站和新三中）；公交9路御景佳园站（连接百货大楼、市政府、新三中、城南市民中心） 【高铁】距高铁西站约3.3KM 【机场】直距阜阳机场约4.2KM

0平方米

22223平方米

3

10.02%

1200个

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阜阳吾悦广场 颍州印巷北里地标金铺 淮河路•六院旁•60万方城市综合体•5.2米定制级经营空间 一、定制级运营与购物中心一体化运营 财富大保障 1、一体化经营——解决购物中心与颍州印巷北里联动化运营 （1）设千万级旺场基金 缩短养商培育期 （2）统一设计规划及运营 提升形象及商业质量 2、服务式招商——解决投资者物业快速出租和品牌升级 （1）商街未开招商先行 协助业主快速招租 （2）规划商街品牌落位升级提升商业街品牌吸附力 3、专业商管运营——商业后期持续运营和物业打理 （1）招商中心成立为购物中心＋颍州印巷北里商街招商 （2） 专业推广＋租赁＋物业团队 为颍州印巷北里经营护航 二、定制级规划 家庭亲子 强吸附定位 1、因地制宜 科学精准定位 颍州印巷北里东临阜阳六院&妇幼保健院，西面毗邻近8万方城泉路公园（规划中），覆盖海量家庭亲子消费客群；颍州印巷北里围绕家庭亲子消费客群定位，与购物中心全家庭一站式消费定位及颍州印巷南里文商旅主题定位互补，定位更科学，目标客群更精准。 2、家庭亲子消费 拥无限商机 颍州印巷北里围绕孩子的成长轨迹为孩子定制全龄层成长空间，打造以孩子为核心的家庭亲子消费，满足全家庭吃、喝、玩、乐、文、艺、体的消费行为，吸附精准客群经营稳定长久。 三、定制级业态 层层引流 导入大客流 1、科学平层引流 客流无缝导入 通过4大街区主题景观设置、8大出入口与购物中心连通、18座连廊8组扶梯及购物中心外溢业态规划，实现商街层层畅快引入大客流。 2、定制级业态 客流纵向拉伸 颍州印巷北里一层打造汇聚潮流时尚“悦色未央”街区，二层打造包罗生活万象“悠享荟”街区，三层打造亲子业态汇聚的“童梦国”街区，以定制级经营空间、目的性业态布局、特色化品牌引进，实现层层如首层，客流纵向快速导入。 四、定制级产品 优质空间 抗电商吸金利器 电商的发展使传统商业发生重大变革，逐渐转型为“face to face”注重“隐私”和“社交”的经营空间，颍州印巷北里商铺迎合商业发展趋势，设计约10米进深、5.2米层高定制级经营空间，筑就大气、开阔的体验场，满足多数体验业态承租需求。