北城双墩大规模造城！
阜阳北路中标改造，投入20亿大建设！
11月份长丰县计划再推一块居住用地
未来这里将变的更强大！
长丰计划推出164亩住宅用地
长丰县双墩计划于11月30日出让长丰CF201708号地块，该地块位于长丰县双墩镇，面积164.778亩，规划为居住用地，容积率≤2.0，参考地价500万元/亩，参考总价82389万元，竞买保证金5亿元。
在长丰县发布的用地供应计划中，2017年度长丰县国有建设用地供应总量控制在254.9714公顷内，换算成“亩”的话，是3824.571亩。
其中，商服用地14.5048公顷，工矿仓储用地38.1328公顷，住宅用地51.7909公顷(其中：经济适用房5.8194公顷，中小套型普通商品房用地32.1801公顷)，公共管理与公共服务用地7.6288公顷，交通运输用地141.1925公顷，水域及水利设施用地1.7216公顷。
从地块具体分布来看，其中，水湖镇土地供量为9.8948公顷，双凤开发区土地供应量为25.7066公顷，双墩镇土地供应量为84.1942公顷，岗集镇土地供应量为21.7459公顷，吴山镇土地供应量为14.0361公顷，朱巷镇土地供应量为1.8142公顷，罗塘乡土地供应量为2.1101公顷，杜集乡土地供应量为2.5791公顷，另有县内跨区域单独选址交通运输用地和水域及水利设施用地等基础设施用地供应量为92.8904公顷。
此次推出的长丰CF201708号地块为居住用地，建成后又将迎来一批购房者。
大建设！ 阜阳北路中标发展，长丰县双墩拆迁改造
近日，阜阳北路中标改造，投入20亿大建设！
规划范围：合肥北城阜阳北路两侧区域城市设计范围东至淮南铁路线，南至长丰县与庐阳区行政界线、北城大道，西至蒙城北路，北至五湖大道，规划面积约 22.8 平方公里(包括部分已建成区域)。
阜阳北路两侧城市设计：本项目风景园林工程投资额约 20 亿元。
未来发展：结合国内外先进地区城市设计案例及区域成功建设经验，进一步优化阜阳北路两侧用地布局，提高土地利用效率，提升城市品质、彰显合肥北城特色，构建布局合理、功能综合、运行高效、生态环保并具有高品质城市空间环境的北城新区。
对于北城的发展，不止北城人民很期待，同样也是全合肥的牵挂，从长丰县整体的规划来看，长丰的双墩镇备受关注。
双墩镇扼守安徽省会合肥北大门，是合肥现代化滨湖大城市“1331”战略北部组团的核心区域。现辖23个行政村，534个自然庄，总面积238 平方公里，人口12.8万。
双墩镇交通便捷，区位优势明显。淮南铁路、合水公路、市政荣事达大道贯穿南北，合肥外环高速从镇区北侧横穿东西并与全国高速公路网相通，区内六纵七横的道路网络已经形成。
双墩镇系全国综合改革试点镇，建设部批准的小城镇建设试点镇，合肥市卫生星城，长丰县经济中心，镇区距合肥市区仅8km。
区域内有文一、融科、乐富强、恒泰等品牌房企的入驻，推动了区域发展。
双墩镇是合肥北郊较大的交通中心，商贸中心，是合肥市政府明确定位的合肥北部现代化生态新城区和最适应购物、最适宜度假、最适宜兴业的理想之地，目前已形成了以食品加工、建材生产、机械机械造、电器制造、精细化工、旅游业和房地产业等为支柱的产业发展格局。
对外开放不断扩大，招商引资成效显著。香港元一集团、安徽海螺集团、合肥公交集团、江淮集团、省粮油进出口集团、安徽丰大集团、省化工集团、省丰乐有限公司、香港达君国际贸易有限公司等一大批企业集团纷纷进镇发展。
目前双墩镇旧城改造正式启动
10月11日，长丰县发改委发布了《长丰县双墩镇阜阳北路（滁河干渠）片区旧城改造项目》的公示。
长丰县双墩镇阜阳北路（滁河干渠）片区旧城改造
▲点击可查看大图
在此前批复的长丰县双墩镇阜阳北路（滁河干渠）片区旧城改造项目建议书中，关于投资及建设内容包括：为加快北城区旧城改造，推进城镇化进程，改善该片区道路狭窄且破损严重，房屋建成年代久远，大多是简易结构，十分拥挤，房屋危旧，没有合理的消防通道；存在较大的安全隐患，是典型的脏、乱、堵现象，为此，拟新建长丰县双墩镇阜阳北路（滁河干渠）片区旧城改造项目。
项目总投资约568150万元，项目位于长丰县双墩镇境内。建设内容如下：长丰县双墩镇高铁线以西,蒙城北路以东，外环高速以南，滁河干渠以北地块，总占地面积约1.885平方公里（合约2827.5亩），涉及总拆迁户约1693户（约7842人），各类建筑物面积约277230㎡，项目总投资约568150万元。
计划拟建天宝苑安置点、完善该片区道路系统、新建人民广场、公园、高端写字楼和商业综合体等。
项目建成后，对提高北城形象，提升了北城综合环境质量、增加附近居民出行便捷度，打造宜居、宜业、宜游的小城镇具有深远而现实的意义。长丰县相比较合肥其他两个县来说，房价较低，且发展也是最缓慢，在旧城改造之后，长丰县将迎来华丽转身。
据悉，双凤、双墩、岗集在火热拆迁的同时，北城已建成25个安置房项目。
结 语
虽然北城目前相比较其他几个区域发展比较缓慢，但规划、环境、配套等也是都在积极改造完成中，未来的北城将出现一轮大爆发。
来源：合肥房产、江淮晨报、网络综合
