金辉天鹅湾项目位于金山浦上高尚居住板块，项目占地223.5亩，总建筑面积25万㎡。由26幢11-18层小高层、高层住宅和9幢4.5层花园洋房等多种产品形态构成。容积率1.682，建筑密度仅为16.4%。地块周边有金山公园、乌龙江生态公园。是金山板块不可多得的低密度高尚居住区。是金辉集团步入“高端人文产品，复合型社区开发”研发道路的标杆之作。
主力户型两房半、两房
主力面积：30-140平米
项目依地块特征打造的 “L”型水系景观和利用市政规划绿地打造的天鹅湾专属城市艺术广场是金辉天鹅湾的“奢实主义生活观”体现。醇美西班牙风格建筑独树一帜。并获得全球华人地产大奖07中国较佳建筑规划大奖。
奢华品味，精实品质。金辉天鹅湾，城市新贵的奢实主义生活场。
1.682的超低容积率、17%的超低建筑密度、45.8%的超高绿化率、完全人车分流的社区交通模式，对于一个住宅项目来说，金辉赋予了天鹅湾最为奢侈的社区尺度。地上总建筑面积252021平方米。
项目位于金山新区浦上路与建新大道交汇处的东北侧，坐拥金山公园、千亩乌龙江生态公园、文体中心等天赐资源，是纯粹生活的理想居住之地。
一是奢侈的景观尺度：本项目地块以水为主景，在景观规划中以水系建设为核心内容，用水系区隔各个组团，以水作为园林景观的主要题材和造景元素。其中地块长约1000米的中轴L型水系将成为天鹅湾社区未来核心的综合性大景观，具有很强的视觉震撼效果；并以此划分出五个空间组团的主题景观，以多点小品为辅助，形成天鹅“一轴、五片、多点”的景观规划蓝图。在天鹅湾的曼妙翠湖上，立体式的园林景观、私家亲水园林、“L”型滨水度假长廊、步移景异的精致小品都将强有力地成为“居住应该奢侈”的理由。而作为社区标志性的门面象征的，天鹅湾城市艺术广场其别具匠心的大器规划，将不仅仅使得它成为天鹅湾的标志，也将成为福州社区的地标性作品。项目充分利用5000平米城市绿地，以特色水景、热带植被等景观元素构筑成一个可赏可嬉的城市广场。
