新仓山洋楼

高层,板楼

2009年07月18日

2010年06月30日

仓山 城门镇福峡路华夏汽车城南侧

毛坯

暂无数据

普通住宅

1.20元/平方米.月

福州阳光物业公司

暂无数据

售罄

仓山区福峡路华夏汽车城内

暂无数据

3、21、30、31、57、67、83（原943路）、90、103、124（原724路）；大义专线；胪雷专线；万福专线；下洋专线；螺洲专线（黄山站）

3、30、803、943、970、1、8、17、813、43路公交线路,三环路,福峡路,则徐大道,华夏汽车城

76905平方米

106187平方米

1.63

30.4%

暂无数据

暂无数据

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永辉超市

暂无数据

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　　新仓山洋楼由福州侨发房地产有限公司开发，发展商为阳光国际集团，项目位于仓山区福峡路东侧，华夏汽车城旁。距离五一广场11公里，约20分钟车程。项目配套完善，周边有华夏汽车城，盖山投资区，晓澳大酒楼，地质医院，南城宾馆，速8酒店，农业银行，永辉超市；未来市政交通配套有汽车南站和火车南站，小区配有游泳池、下沉式篮球场及各大主题OUTSIDE ROOM，有小孩屋、老人屋、篮球屋、亲水屋、生活屋、香草屋、鲜氧屋、宠物屋、邻里屋。 　　项目共23幢，分两期开发，多层带电梯，以中小户型为主，其中90平方米以下为主，90-140平方米为辅。洋楼式建筑，一梯两户板式结构，所有户型均做到明厅、明卧、明厨、明卫，采光通风极好，入户花园、多阳台及前庭后院式的布局，建造仓山排名前列别墅式的花园洋房。 　　“新仓山洋楼”的建筑风格源于美国肯尼斯（Kenneth Frampton）的“跨文化建筑” （Transcultural Architecture）思想，是外来文化与本土文化、历史文化与当代文化、社会文化与个人文化的典范，在建筑风格上引用了装饰艺术派（ ART DECO ），该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，不同于其它的古典建筑风格，呈现出现代简洁的街屋面貌。 　　在景观设计上导入原生态休闲景观，结合仓山景观景点，体现人文的自然生活观，运用各种欧式景观元素达到与建筑风格的和谐统一，以“OUTSIDE ROOM”为主题，将传统居住理念中的室内空间向户外延伸，塑造出轻松的绿色户外交流空间。“OUTSIDE ROOM”不仅可以增进社区和谐的居住氛围，更真正将自然融入生活。 　　地上总建筑面积为106187平米，项目共23幢多层住宅 建筑密度；27.6% 绿化率30.4 容积率1.631 　　新仓山洋楼，别墅感觉的花园洋房，福州排名前列座6F电梯洋房。 　　新仓山洋楼以仓山使馆文化为背景，以仓山洋楼为建筑主体，以生态园林为景观环境，在现仓山百年建筑。洋楼建筑以多层和外观建筑风格显著为主要特征，强调景观的均好性和高绿化率，底层配小花园，顶层配露台，并通过多阳台设计将户外景观引入室内，形成室内外情景交融的舒适生活环境。 　　社区分为南北两个住宅组团，以中央绿化景观带划分。北侧组团户数较多，设计两块组团集中绿地，南侧组团户数较少，组团绿地结合游泳池设计形成本区特色景观，三块绿地于中央景观带相连通形成住宅区丰富多彩的开放空间体系。项目沿福峡路设主入口，沿东侧规划路设次入口。区内交通实行局部人车分流，避免业主在室外活动受车流干扰，并设有1米宽的社区环绕健身步道，主干道为环形5米宽双向车道（北边界结合地面停车设计，主干道宽4米）。建筑布局均为板式建筑，南北通透，便于采光通风。 　　3000平方中央公园 　　组团景观--“OUTSIDE ROOM”设计主题展现 　　运动景观--700米环型运动健身带