江南水都美域

小高层,高层

2007年08月25日

2008年12月31日

仓山 金山街道闽江大道197号

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普通住宅

1.50元/平方米.月

福建融侨物业管理有限公司

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售罄

水乡别墅东端，靠江沿南江滨大道

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121路, 18路, 42路, 43路, 85路( 至港头站)

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121890平方米

29700平方米

2.36

30.16%

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　　南江滨公园、福州展览城、金山文体中心、榕城广场、红博智能全纳幼儿园、公立仓山实验小学分校以及省市级重点中学、温泉SPA，有氧运动中心，医院，大型商场及系列性的大型会所，四星级酒店

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　　美域位于尤溪洲大桥东侧，占地约183亩。整区规划有13栋18层住宅， 2栋11层住宅，19栋9层住宅，共2362套房子，车位数1079个，公摊：13%-15% 容积率：2.36 绿化率：30.16% 建筑密度：22.65 　　主力户型：93-156m2 　　规划路通江路从地块中间穿过，将小区分为东、西两个组团。美域再次续写“江南水都”水景主题神话，充分利用蓝色水系，以“水”作为连线，将规划布局，空间环境，单体建筑串成一个富有层次的整体，构筑生态型的亲水人居环境。活水循环，水绿交融。通过源于母亲河的河水，创造滨水文化特色的多样化亲水景观空间，多样性的亲水景观空间创造多姿多彩的水文化生活空间。中心绿地以“水”为主题进行设计,通过视觉景观水轴、景观步道、绿化等有机的组合,塑造一个充满“水的灵气”的自然生态园。江南水都朝向为南北布局，引入东南风，低密度大楼距对空气流通有利。每两栋建筑之间利用最小28米以上的间距设计不同主题的院落景观，与中心绿地有机地组成整个小区的绿化大环境，做到户户有景，步步景移，景观做到系统化，条理化。 　　美域新古典主义热带水乡的建筑风格，很好地提升小区的档次感和价值感。屋顶的坡面设计，运用具有亲和力的建筑语言，塑造个性化的住区形象，同时也与前期住宅形式相协调。立面形式活泼细节生动，通过阳台、栏杆、凸窗、转角等细部处理，使小区充满了现代生活气息。浅色墙面和穿插运用的暖色面砖墙体相对比，构筑尺度亲和的花园洋房。 　　美域同样秉承了江南水都的“金汤文化”，让您在美域里当着悠闲的“汤客一族”、过着闲适精致的小资生活。 　　美域作为江南水都四期，处于整个楼盘腹地，依托整个江南水都的大型商业生活配套，购物，休闲，娱乐，交通等十分便利。首先，美域与二期杰座接壤的长岛路是一条贯穿整个社区的干道，也是一条主要的商业街；还有将美域分为东西两个组团的泊云路，可直接通往南江滨休闲路，两侧也都有设商业店面，这样一来，不仅社区交通更加便利，也使商业设施辐射到社区内部。其次，在美域西侧，尤溪洲大桥两侧的大型商业岛将配置大型的商业生活配套，有温泉SPA，有氧运动中心，医院，大型商场及系列性的大型会所，届时将极大地提高社区居民的生活品质。第三，原先已建成的三星级融侨水乡酒店预计于年底动工扩建，增设一栋12层的主楼，建成后，江南水都将是福州排名前列个配套五星级酒店的楼盘。 　　依托江南水都整个大盘的教育配套：红博智能全纳幼儿园、公立仓山实验小学分校以及省市级重点中学，一系列的名校走进社区，让您的孩子享受一整套最优的教育体系，我们将细心呵护每一位小主人健康成长！ 　　17年品牌成就，优质物业管理体系营造全新的居家文化理念，依托江南水都大盘之势，名校名城全温泉的生活配套，特别精彩的生活表现元素，以及刻意营造的和谐人居氛围和社区人文活动，点滴之间筑造一个新城市精英品质生活。 　　规划路通江路从地块中间穿过，将小区分为东、西两个组团 　　屋顶采用坡顶形式，运用具有亲和力的建筑语言，塑造个性化的住区形象，同时也与前期住宅形式相协调建筑立面形式活泼，细节生动，通过阳台、栏杆、凸窗、转角等细部处理，使小区充满了现代生活气息高层住宅强调简洁、明快、挺拔、通透；小高层住宅采用三段式立面设计手法，浅色墙面和穿插运用的暖色面砖墙体相对比，构筑尺度亲和的花园洋房。