新大陆壹号

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福建新大陆地产有限公司

2016年04月23日

2015年06月01日

马尾 马尾江滨东大道70号

毛坯

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普通住宅,别墅

4.68元/平方米.月

福建新大陆物业服务有限公司

70年

售罄

马尾江滨东大道70号

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56路,59路,137路,131路,58路,36路,73路,73路快线,两马航线定时班车,37路,140路,179路,三坊七巷-马尾船政观光线

福州市江滨东大道70号

114133平方米

3230000平方米

1.91

44.1%

机动车位1333个，其中高层1043个，别墅290个

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自然地理环境：北依千里鼓山，南临1800米江岸，坐享东江滨公园　 人文及教育：名城大地国际双语幼儿园、乌山小学分校、儒江中学 、 规划中：教育学院一附小、福三中分校魁岐分校 商业及金融：金融街万达广场,名城30万㎡城市综合体、东方名城商业步行街、永辉超市，农行等等 会所：近3000平方米泛会所 景观：新亚洲园林景观，以现代简约的设计语言，融入本土文化特点，塑造高品质居所环境，寻找名族的居住情怀。 车位配比：机动车停车位：1333个；非机动车停车位：1089，车位配比1：0.7 其他：社区内有3000平米的商业配套，东侧为30个企业总部基地。

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　　新大陆壹号位于北江滨大道上少有的城市别墅项目。西侧为政府规划中的山水景观活力轴，沿着中心轴线，从北至南将规划地铁站、湿地公园、康体公园、体育中心、30万m2城市综合体以及滨江文化休闲广场。东侧规划为快安总部基地综合体，大大提升板块自身的升值潜力。未来的马尾将成为一座集商贸、商务办公、旅游度假、高新产业研发、港口物流、居住等功能于一体的现代化新城区。实现由单一的经济技术开发区向宜居宜业的新城区转变，三年内东部新城将对接福州母城，融入东部新城，力争建成福州版的“陆家嘴” 目总占地约171亩，由12栋26-39F的高层和40栋的别墅组成。项目遵循景观较大化的原则，采用容积率差异化的规划手法，根据用地背靠山体，南临闽江的有力格局，半围合的摆放方式呈成线型，拉开楼距。整体布局呈北高南低，西高东低，东面敞开，形成低密度景观空间格局。高层一线江景，户户看江，主要观景面朝向江的纵深方向，正面投影全无遮挡，做到了采光通风的较大化。低层独享私家庭院。