利森时代

多层

桂林利森投资有限公司

2019年05月01日

2019年08月30日

雁山 雁中路16-1号

毛坯,非毛坯

暂无数据

酒店式公寓

暂无数据

桂林利森物业服务有限公司

40年

售罄

雁中路16-1号

暂无数据

广西师大雁山校区(公交站):96路;广西师大雁山校区口(公交站):98路;雁中路(公交站):96路;师大路口(公交站):愚自乐园专线;雁山区政府(公交站):96路;98路;98路区间;会仙路口(公交站):5路;5路区间;96路;98路区间;良丰小学(公交站):5路;5路区间;雁山新镇(公交站):5路;5路区间;96路;会仙路(公交站):98路;蒋家坝(公交站):5路;5路区间;

暂无数据

3000平方米

6575平方米

2.1

0%

暂无资料

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103

雁山区是桂林市南部组团经济发展战略的重要组成部分，城区定位为科技、文化、旅游新城区。当全国连锁品牌维也纳集团入驻之时，将与利森·时代共同见证“雁山速度”，拥抱雁山“两区两中心”： 1、大学城区：8所高校，12万师生，升级雁山各项配套设施，打造优质大学城商圈，带来磅礴商机； 2、中小学区：金雁实验学校、十八中雁山校区、广西师范大学附属小学/中学，周末期间近1000个家长慰问团，巨大市场需求拉动消费增长； 3、商业中心：26万商业综合体已开业，吃喝玩乐购一应俱全；8万常住居民，集聚稳定客源； 4、旅游中心：万达国际旅游文化城（投资300亿）、融创会仙湿地公园（投资110亿）、益田民国小镇（投资100亿）、雁山文旅城玉圭园（投资300亿）、国内5家法国地中海俱乐部度假村之一  ——愚自乐园度假村等千亿旅游资源，1.09亿游客红利，共同推动雁山经济繁荣发展

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利森时代位于桂林市雁山区广西师范大学雁山校区北门对面，项目总共7层，1-2层为商铺，3-7层为酒店式公寓，共103间客房。 精装酒店式公寓（3-7层），建面43-45㎡，3.3米吊顶后高客房，豪华星级装修品质；2.2米宽走廊通道，2部迅达电梯，1个大型会议室，优化酒店配套。 29.8万起购买公寓，即享受20年租约，无忧托管，房屋增值，租金稳定，实为地产投资黄金项目。 公寓+商铺双重选择： 1层商铺建面50-77㎡，层高6米，实享双层商业空间，可向外拓展4.8米，超高赠送，单价 1.56万/㎡起（参考周边50米商铺租金100-120元/㎡，预计15年回本）。 2层梁底净高4.5米，外挑4.8米，超宽8米柱距，面积约1300㎡；落地窗设计，采光好；阳光房200㎡/照视面宽，可视性强；临主道，便利性优质；外挑4.8米大露台，拓展实际使用面积，超高赠送，创富有方；有天然气，150m³/h；设烟道 ，报规餐饮/招租大型食品餐饮。