楼盘详情
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基本信息
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楼盘名称
利森时代
建筑类型
多层
开发商
桂林利森投资有限公司
开盘时间
2019年05月01日
开盘提醒
交房时间
2019年08月30日
售楼电话
4006168802-397413
楼盘地址
雁山 雁中路16-1号
装修状况
毛坯,非毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
酒店式公寓
物业费
暂无数据
物业公司
桂林利森物业服务有限公司
产权年限
40年
销售信息
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
广西师大雁山校区(公交站):96路;广西师大雁山校区口(公交站):98路;雁中路(公交站):96路;师大路口(公交站):愚自乐园专线;雁山区政府(公交站):96路;98路;98路区间;会仙路口(公交站):5路;5路区间;96路;98路区间;良丰小学(公交站):5路;5路区间;雁山新镇(公交站):5路;5路区间;96路;会仙路(公交站):98路;蒋家坝(公交站):5路;5路区间;
交通方式
暂无数据
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
3000平方米
建筑面积
6575平方米
容积率
2.1
绿化率
0%
停车位
暂无资料
楼栋总数
暂无数据
总户数
103
周边配套
雁山区是桂林市南部组团经济发展战略的重要组成部分,城区定位为科技、文化、旅游新城区。当全国连锁品牌维也纳集团入驻之时,将与利森·时代共同见证“雁山速度”,拥抱雁山“两区两中心”:
1、大学城区:8所高校,12万师生,升级雁山各项配套设施,打造优质大学城商圈,带来磅礴商机;
2、中小学区:金雁实验学校、十八中雁山校区、广西师范大学附属小学/中学,周末期间近1000个家长慰问团,巨大市场需求拉动消费增长;
3、商业中心:26万商业综合体已开业,吃喝玩乐购一应俱全;8万常住居民,集聚稳定客源;
4、旅游中心:万达国际旅游文化城(投资300亿)、融创会仙湿地公园(投资110亿)、益田民国小镇(投资100亿)、雁山文旅城玉圭园(投资300亿)、国内5家法国地中海俱乐部度假村之一 ——愚自乐园度假村等千亿旅游资源,1.09亿游客红利,共同推动雁山经济繁荣发展
内部配套
暂无数据
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
利森时代位于桂林市雁山区广西师范大学雁山校区北门对面,项目总共7层,1-2层为商铺,3-7层为酒店式公寓,共103间客房。
精装酒店式公寓(3-7层),建面43-45㎡,3.3米吊顶后高客房,豪华星级装修品质;2.2米宽走廊通道,2部迅达电梯,1个大型会议室,优化酒店配套。
29.8万起购买公寓,即享受20年租约,无忧托管,房屋增值,租金稳定,实为地产投资黄金项目。
公寓+商铺双重选择:
1层商铺建面50-77㎡,层高6米,实享双层商业空间,可向外拓展4.8米,超高赠送,单价 1.56万/㎡起(参考周边50米商铺租金100-120元/㎡,预计15年回本)。
2层梁底净高4.5米,外挑4.8米,超宽8米柱距,面积约1300㎡;落地窗设计,采光好;阳光房200㎡/照视面宽,可视性强;临主道,便利性优质;外挑4.8米大露台,拓展实际使用面积,超高赠送,创富有方;有天然气,150m³/h;设烟道 ,报规餐饮/招租大型食品餐饮。
效果图(10)










交通图(1)












