山水阳光城位于桂林市叠彩区九华路西侧、扁山路南侧， 南临农机公司、西临西外环城路。地块现状包括了二建公司预制厂及市火柴厂。小区位于九华山路边，政府规划中的扁山路和西外环路即将兴建，小区门口设有公交车车站，2路和58路免费公交车经过。同时，小区距北极广场步行只需10分钟，有100路，1路、18路、22路、17路公交车通往市内各个方向。
山水阳光城小区占地面积约8.17公顷，总建筑面积约10万㎡项目以平坡结构为主要造型，以三房二厅二卫双阳台为主力户型。小区内羽毛球场、游泳池、门球场、儿童游戏场所、健康配套等设施等，是目前桂林北区占地面大、配套设置最齐全、环境最优美的大型生态园林健康社区。
山水阳光城3期之“尚水湾”户型类型为：两房、三房、四房、复式楼几种屋型，套内面积为86.92—236.43平方米之间。
