楼盘详情
楼盘名称
方圆美林·滨江壹号
销售状态
在售
开盘时间
2023年09月30日
开盘提醒
开发商
广州新市头投资有限公司
4006168802 转 435612
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基本信息
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楼盘名称
方圆美林·滨江壹号
建筑类型
超高层
开发商
广州新市头投资有限公司
开盘时间
2023年09月30日
开盘提醒
交房时间
2025年08月
售楼电话
4006168802-435612
楼盘地址
海珠 广州塔旁,海珠区新港中路(【客村】地铁站约 300 米)
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
6.50元/平方米.月
物业公司
方圆美林物业有限公司
产权年限
70年
销售信息
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
地铁可以乘坐3/8号线【客村】站或APM线【广州塔】站,未来还有12号线在这设有途径站【岭南广场】站
交通方式
项目正处在广州塔-琶洲商圈内,距离珠江新城、琶洲电商CBD都在2公里范围内,开车走广州大道、猎德大桥,最快10分钟即达;也可以经海心桥步行过江,所以,无论开车、地铁、步行都非常方便。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
26700平方米
建筑面积
155900平方米
容积率
7.1
绿化率
35%
停车位
地下车位数1375
楼栋总数
6
总户数
280
周边配套
【人文】:项目楼下即享“三馆一场”世界级顶级配套。广州美术馆、广州科学馆、广州博物馆,世界级建筑大师联袂操刀,打造广州文化新高地。广州塔商业广场,地上1层地下3层,是集文化、休闲、交通、商业等大型商业综合体,与花城广场镜像而生,等建成后,也将为本版块带来巨大经济增量。
【教育】:2所幼儿园、2所小学、4所省一级中学,名校环伺。对口【新港中路小学】,距离项目180米,可直升省一级【绿翠中学】,也可以选择电脑派位至:市六中、绿翠中学、执信中学琶洲校区等省一级中学,其中距离项目最近的中学是市六中。(备注:具体以教育局政策为准。)
【商业&医疗】:项目周边有4大商圈、3所三甲医院。除了现有的丽影广场、珠影星光成外,还有广州塔南广场是海珠量级最高的商业综合体,直接联通地铁,预计24年1季度开业。除此之外,项目周边还有。还有9万㎡类似花城广场的中央花园,也可成为本项目的后花园。医疗方面有3家三甲医院,例如:省第二人民医院、省中医院二沙岛分院等。
内部配套
项目未来会有老年人服务中心、垃圾收集站、社区服务中心、派出所、肉菜市场、居民健身场所、邮政所、文化站等公建配套项目。
供暖方式
民水,民电,无供暖
楼盘简介
项目位于广州塔下,俯瞰珠江,对望珠江新城、琶洲CBD。距离珠江新城、琶洲仅1.5公里,真正的中轴之上核心地段的稀缺资产。90-132㎡三四房,限量280席。
效果图(12)












实景图(64)
































































样板间(10)










交通图(3)



周边配套图(51)



















































施工进度图(22)

























































































































































































