方圆美林·滨江壹号

超高层

广州新市头投资有限公司

2023年09月30日

2025年08月

海珠 广州塔旁，海珠区新港中路（【客村】地铁站约 300 米）

精装修

暂无数据

普通住宅

6.50元/平方米.月

方圆美林物业有限公司

70年

在售

天河区方圆大厦北门4楼

暂无数据

地铁可以乘坐3/8号线【客村】站或APM线【广州塔】站，未来还有12号线在这设有途径站【岭南广场】站

项目正处在广州塔-琶洲商圈内，距离珠江新城、琶洲电商CBD都在2公里范围内，开车走广州大道、猎德大桥，最快10分钟即达；也可以经海心桥步行过江，所以，无论开车、地铁、步行都非常方便。

26700平方米

155900平方米

7.1

35%

地下车位数1375

6

280

【人文】：项目楼下即享“三馆一场”世界级顶级配套。广州美术馆、广州科学馆、广州博物馆，世界级建筑大师联袂操刀，打造广州文化新高地。广州塔商业广场，地上1层地下3层，是集文化、休闲、交通、商业等大型商业综合体，与花城广场镜像而生，等建成后，也将为本版块带来巨大经济增量。 【教育】：2所幼儿园、2所小学、4所省一级中学，名校环伺。对口【新港中路小学】，距离项目180米，可直升省一级【绿翠中学】，也可以选择电脑派位至：市六中、绿翠中学、执信中学琶洲校区等省一级中学，其中距离项目最近的中学是市六中。（备注：具体以教育局政策为准。） 【商业&医疗】：项目周边有4大商圈、3所三甲医院。除了现有的丽影广场、珠影星光成外，还有广州塔南广场是海珠量级最高的商业综合体，直接联通地铁，预计24年1季度开业。除此之外，项目周边还有。还有9万㎡类似花城广场的中央花园，也可成为本项目的后花园。医疗方面有3家三甲医院，例如：省第二人民医院、省中医院二沙岛分院等。

项目未来会有老年人服务中心、垃圾收集站、社区服务中心、派出所、肉菜市场、居民健身场所、邮政所、文化站等公建配套项目。

民水,民电,无供暖

项目位于广州塔下，俯瞰珠江，对望珠江新城、琶洲CBD。距离珠江新城、琶洲仅1.5公里，真正的中轴之上核心地段的稀缺资产。90-132㎡三四房，限量280席。