万科城市花园

小高层,高层,塔楼

广州市万科房地产有限公司

2007年06月下旬

2007年07月

黄埔 大沙地东路599号大院

暂无数据

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普通住宅

2.10元/平方米.月

深圳市万科物业管理有限公司佛山分公司

70年

售罄

大沙地东路以北、石化路以西.

5号线文冲站

地铁5号线； 有505、507、298、506、210、214、242、504、517、560、561、562、882、夜13路等公交车

暂无数据

130000平方米

200000平方米

1.65

40%

400元/平方米月

暂无数据

3900

9大主题园林、2大生态泳池、8处泛会所、1万平方米商业中心、阅读室、棋艺轩、儿童娱乐室、旋律馆、舞蹈馆、健身馆等 紧邻好又多超市、肯德基、商业街、各大商业银行网点、体育馆、青少年宫、学校等

安全管理:楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月

暂无数据

销售许可证：20050189 20060048 20060047 20060046号 城市花园一期将以12层电梯洋房为主，另有少量15-16层单位，总货量700套左右，户型大小均有。该楼盘外立面比较时尚、缤纷，园林设计上会有创新，户型设计方面也有新的突破。 万科城市花园，位于黄埔区大沙中心区，临近区政府，是黄埔的行政中心、商业中心。北侧是规划公园，可以近享一块完整的生态绿地，西侧则临近政府规划中文化中心，政府计划建设区图书馆、科技馆、博物馆等一批文化设施。 多样化的户型代表着不同的个性，万科城市花园，既充分考虑户型的功能性、实用性，较大限度提高房间的实用效率，实用率高达86％左右，并且在风向、日照、景观等方面取得均衡；同时更强调户型的独特性，通过空间的改造，赋予居住不同的价值，为追求个性的人士倾力打造。 建筑的朝向根据地快特征，在东南、西南两个方向上进行纵向布局，从而使大部分房间能够南向采光，获得充足日照。同时，此种布局也使住宅朝向均面对中央景观轴线及各主题花园，再加上合理的开窗与阳台设置，使住户观景需要得到较大限度的满足。 万科城市花园拥有300米景观中轴线、9大主题园林、8处泛会所、2大生态泳池、1万平方米商业中心 该盘占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，容积率仅2.0。首期开发数栋11－18层小高层楼宇，面积在8万－9万平方米左右，约800－900套单元。 主打二房、三房单位，面积70－145平方米不等，还有一些大面积的四房单位。三房单位面积为110平方米，套内面积在90平方米，实用率为80％。一梯二户或一梯三户，南北对流。