爱都铭轩（爱都新天地）

高层,超高层,板塔结合

广州信荣房地产有限公司

2005年11月05日

2005年12月

海珠 位于东晓南路与南洲路交汇处（东晓南路5号）

暂无数据

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普通住宅,商务公寓

8.00元/平方米.月

广州百嘉和物业管理有限公司

40年

售罄

东晓南路5号

广佛线富国街；2号线东晓南站，南洲站

960路：海珠客运站,南洲北路站,盈丰路站,晓港湾（盈丰路）站,南洲花园总站 761路：侨诚花园总站 551路：晓港湾总站（瑞宝茶叶城）站 762路：海珠客运站 夜7路：海珠客运站总站,南洲名苑（瑞宝花园）站,嘉鸿花园站 79路：海珠客运站,南洲名苑（瑞宝花园）站,嘉鸿花园站 59路：海珠客运站,南洲名苑（瑞宝花园）站,嘉鸿花园站 582路：海珠客运站总站 79A路：海珠客运站,南洲名苑（瑞宝花园）站,嘉鸿花园站 788路：海珠客运站总站

暂无数据

30000平方米

80000平方米

2.66

30%

总共180个停车位，7.5元/12小时；2.5元/小时

暂无数据

500

学习配套：97中（省一级）、中山大学、六中 医疗配套：中山二院南院、中山二院、珠江医院 饮食配套：麦当劳、必胜客、上岛咖啡、KFC、南岗海鲜酒家 娱乐配套：美奇乐园 购物：百佳、好又多、G2000、班尼路、7－11、苏宁电器、世纪联华 其他：稻香集团

安全管理:封闭式生活社区、全天24小时智能保安系统监控、单元门锁 卫生服务:垃圾处理费：15元/月·户

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项目住宅名称为“爱都名轩”，商用物业名称为“爱都新天地”，总建筑面积约为8万平方米，项目集住宅、商用物业、写字楼于一体，住宅共有500套左右，以小户型为主，商铺是面积较小的商场式步行街铺，写字楼是SOHO式的小复式设计。 在户型设计方面，住宅楼宇以南北朝向为主，各式户型间隔方正、开间宽阔，通风自然、采光充足。户型种类丰富，从单身公寓到四房大户均有。在规划设计方面，以亲和健康的概念，将7栋小高层如跳跃的音符，象\"城市山\"般掩映在自然空间里，配合各类\"滨水\"元素--岛屿、桥梁、灯塔等，共同舞出整个小区如船行大海的亲水感受；围合式的建筑楼宇，以小环境的温差达成理想的通风效果。在园林设计方面，西北角主入口的脚形设计是景观的中轴线，通过\"城市山\"配合\"水滴\"的设计概念，创造出整个空间水波纹的优质构图：晶莹剔透的下沉式玻璃广场、韵律十足的假日中心广场、挑高6米近10000m2的异域风情园林，充分满足了多角度、多层次、多时段的景观需求。在社区配套方面，在大型的纯粹居住复合群中创立一个大型社区生活中心，填补了区域内综合成熟生活社区的少有，同时拥有区域内规模较大、商业形态最丰富的20000多㎡休闲、娱乐商业中心。 爱都铭轩位于东晓南路与南洲路交汇处，占地3万平方米，由6栋13层和1栋9层的小高层组成。距广佛地铁线和地铁二号线支线的交汇站—海珠客运站仅100米，20多路公交线贯穿东山、天河，交通十分便利，周边配套也非常成熟。 二房单位及三房单位间隔方正，双阳台设计，南北对流，紧凑实用，适合小型家庭。带主人套房的三房单位则可正望中心园林和架空层双重园林，所有房间均为飘窗设计。 LOFT上层创翼在产品设计上突破传统平层商务办公的模式，首创层高5米的广州复式办公空间，拥有高达5米中空和2.2米的夹层上层空间，使用率是传统写字楼物业的2倍。