黄埔雅苑

小高层,高层,塔楼

广州黄埔新村房地产开发有限公司

2006年07月22日

2006年下半年

黄埔 大沙地黄埔东路北、广新路南、乌冲河东

暂无数据

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普通住宅

1.40元/平方米.月

戴德梁行(广州)物业管理有限公司

70年

售罄

黄埔区大沙地黄埔东路旁、乌冲河东岸

暂无数据

公交：43、210、214、242、292、504、560、562、568、571、571A、576、883、883A等；

暂无数据

22364平方米

55752平方米

2.5

31%

地下车位：375个；室内：400元/位·月；露天：150元/位·月

9

505

　　配套设施： 风情商业街，体验式园林，水岸会所、架空层休闲区、游泳池，幼儿园，羽毛球场…… 　　周边配套:教育：利民小学（步行3分钟）、文佳幼儿园（步行1分钟）、青少年宫（步行6分钟）等银行：中国银行（步行3分钟）、建设银行（步行8分钟）、交通银行（步行10分钟）等公共：文冲派出所（步行1分钟）、中山大学第一附属医院黄埔院区（步行8分钟）、黄埔体育馆（步行6分钟）、市政公园（步行3分钟）、大沙东地铁站（步行4分钟）、黄埔客运站（步行12分钟）等购物：黄埔雅苑风情商业街、百佳超市（步行8分钟）、永乐电器（步行9分钟）、好又多（步行15分钟）苏宁电器（步行10分钟）、大沙东路商街（步行10分钟）等饮食：恒盛酒家（步行8分钟）等；

安全管理:封闭式管理、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务:垃圾处理费：15元/月·户

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　　物管顾问： 戴德梁行（广州）物业管理有限公司 　　项目总分两期开发，一期黄埔新邨已经入住，现为二期黄埔雅苑二期黄埔雅苑，总建筑面积55752.41㎡，容积率：2.4 绿化率：31.6％总共9栋：雅轩两栋11层，明轩三栋11层，首层架空；怡轩两栋12～17层，晓轩两栋13～17层，首层商业；可售499套住宅、21套商铺主力户型：二房66.56～74.49㎡，三房一卫81.8～83.86㎡，三房二卫91.22～98.24㎡车位：采取地下车库人车分流，共计184个； 　　配套设施： 风情商业街，体验式园林，水岸会所、架空层休闲区、游泳池，幼儿园，羽毛球场…… 　　周边配套： 教育：利民小学（步行3分钟）、文佳幼儿园（步行1分钟）、青少年宫（步行6分钟）等银行：中国银行（步行3分钟）、建设银行（步行8分钟）、交通银行（步行10分钟）等公共：文冲派出所（步行1分钟）、中山大学排名前列附属医院黄埔院区（步行8分钟）、黄埔体育馆（步行6分钟）、市政公园（步行3分钟）、大沙东地铁站（步行4分钟）、黄埔客运站（步行12分钟）等购物：黄埔雅苑风情商业街、百佳超市（步行8分钟）、永乐电器（步行9分钟）、好又多（步行15分钟）苏宁电器（步行10分钟）、大沙东路商街（步行10分钟）等饮食：恒盛酒家（步行8分钟）； 　　该项目坐落在黄埔区大沙地中心区域、黄埔东路北、乌涌河东岸，距离在建的地铁5号线大沙东地铁站仅有4分钟步行路程，是目前黄埔区域最靠近地铁站点的地铁物业之一；周边公交线路众多，出行广州市区和其他区域非常便利；项目离区政府仅6分钟步行路程，周边教育、购物、公共设施、饮食等配套一应俱全。该项目9栋住宅错落有致，中央体验式艺术园林，园中设有游泳池、儿童游乐场、叠水溪流、休憩三亭、艺术长廊等观赏与体验景点；“家”与“园”、“建筑”与“景观”达致融合，窗前或阳台，成为观赏园林景观的开阔视线，园林，则成为业主掬水、听泉、观林和休闲娱乐、邻里交流的舒适空间。社区内住宅一层均绝大部分为架空，整个园林视野通透、内外交融，体现建筑与环境优质融合，在架空层中设置风情商业街、休闲会所、艺术长廊、健身、儿童天地；停车位采取地下车库设计，地面完全人车分流。项目户型为二房66.56～74.49㎡，三房一卫81.8～83.86㎡，三房二卫91.22～98.24㎡，中小户型符合广州人居要求，户型南北朝向、方正实用、尤其三房单位卧室、阳台和客厅均朝南，黄埔楼市之罕见，而且户户兼顾景观规划设计。