富力盛悦居

高层,塔楼

广州富力地产股份有限公司

2007年08月11日

2008年05月30日

荔湾 逢源路155号,市三宫附近，靠近长寿路地铁站

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商务公寓

2.50元/平方米.月

天力物业管理公司

70年

售罄

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1号线长寿路站；5号线中山八站；6号线如意坊站

靠近长寿路（恒宝华庭）地铁站，公交车：3路、6路、9路、15路、25路、61路、82路、204路、226路

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14478平方米

105758平方米

6.1

25%

273个25万/套

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539

中小学:宝华培正小学、乐贤坊小学（省一级）、华侨小学；西关培英中学、广州市第36中学 幼儿园:宝宝乐幼儿园、长寿路幼儿园、逢源幼儿园 综合商场:大型主题商场、恒宝华庭、上下九商业步行街 邮局:多宝路 银行:工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等 医院:广州市第二人民医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 其他:长寿路市场

儿童游乐场、棋艺坊、读书廊、电影院、网球场等

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　　富力盛悦居位于广州市荔湾区逢源路，为原市三宫地块，紧邻荔湾区委机关，项目经龙津西路可北出中山八路，南面靠近上下九商圈。而由于蓬源路不属于主干道，车流较少，项目环境旺中带静，周边绿树成荫，环境清幽，尊享市中心成熟居住区域的优质生活配套。项目一次性全部开发，靠近长寿路（恒宝华庭）地铁站，公交车有3路、6路、9路、15路、25路、61路、82路、204路、226路3路、6路、9路、15路、25路、61路、82路、204路、226路。项目总占地14，478㎡，总建筑面积112，287㎡，绿化率超过25％，容积率为6.1，本项目为37层高商住楼，其中负三层、负二层全部为地下停车场，负一层除停车场外，另有约3818平方米商场；首层至三层为商场，4-5层为餐饮功能商业。6层为架空层，7-37层为高尚住宅。裙楼部分另有6801平方米为市三宫，包括电影院、网球场等配套功能，成为项目配套设施的有效补充。项目的住宅按目前估计均价约在1.2万/平方米左右,属于老城区高品位豪宅。项目主力户型为三房两厅两卫,面积在107-119㎡,两房单元面积在78-82㎡,另外还有部分户型为三房两厅一卫、四房及五房单元。 　　项目为市中心高尚品位住宅社区，项目全封闭管理，项目配套近3000平方米精致园林绿化，享受市三宫多项活动设施配套，项目裙楼为逾两万平方米的大型主题式商场、拥有大型地下停车场等；另一方面，由于项目位于市中心成熟居住区,靠近恒宝华庭、上下九商业街等商业区域，周边银行、超市、食肆等生活配套一应俱全，学校配套齐全，1号线地铁长寿路站及多条公交线路路经项目，出行十分便利。项目建筑风格以现代风格为主，突现出“新西关”高尚住宅的特点，以简约、明快的线条勾画出现代而典雅的建筑立面，建筑用材也相当考究；另外项目的住宅部分将赠送价值约2000元/平方米的高尚装修，体现出尊贵品位。项目由三栋高37层的塔楼组成，下面由一个大型裙楼商场连接，项目西南向赏荔湾湖公园美景，南远眺悠悠珠江江景，东望都市繁华胜景。1-5层为大型主题式商城，大堂挑高逾5米，豪华气派，6层为架空层花园。7层以上住宅，总层数为37层。大堂、电梯前厅等公共部分及室内装修由知名设计公司担纲主笔，大量选用名贵石材，精雕细琢，豪华尊贵。阳光电梯间设计、部分户型带私家花园、宽景阳台、270度转角飘窗台。户型由78.9~166.26平方米，以三房户型为主，间隔方正实用，2000元/平方米的豪华装修，重新树立市中心高尚生活标准。