南沙珠江湾

高层,塔楼

广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司

2018年05月

2019年12月30日

南沙 环市大道漾滨路

毛坯,精装修

2000.0元/平米

普通住宅,花园洋房,写字楼

2.20元/平方米.月

广东康景物业服务有限公司

70年

售罄

广州市南沙区环市大道南漾滨路

暂无数据

南18路环线：三姓围村站 南19路环线：三姓围村站 南27路：凫洲大桥站 南1B路：凫洲大桥站 南1A路：凫洲大桥站 地铁4号线资讯园站

1、 广州---南沙港快线（鱼窝头出口）---番禺大道（原迎宾路）南---亭角立交---环市大道南方向---漾滨路—南沙珠江湾 2、 广州---南沙港快线（细沥出口）---虎门高速（虎门大桥方向）---南沙出口---虎门联络道---环市大道南---漾滨路---南沙珠江湾。 3、深圳、东莞行车路线：经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—环市大道南—漾滨路—南沙珠江湾。

580000平方米

1500000平方米

2.47

32.7%

2000个；1:0.5

20

4100

购物：大型超市、菜市场等 交通：南沙客运站、南沙客运港 医疗：南沙中心医院 旅游：黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园 教育：南沙中学、南沙小学 银行：四大银行

高级住宅、五星级度假酒店、高端商业体、超高级写字楼、南沙饮食娱乐城、国际商务中心、生鲜超市等日常生活配套

暂无数据

南沙珠江湾位于南沙滨海绿道东南段，南临狮子洋，东临凫洲大桥，西面临南沙生活旧镇，背山面海。 项目总占地面积58万平方米，建筑面积约为150万平方米，由三大地块合并组成，包括高级住宅、五星级酒店、高端商业体、甲级写字楼，国际商务写字楼、饮食娱乐城等多种业态。其中住宅定位为高尚海景住宅社区，背山面海，拥有稀缺的一线海景资源。 项目居住区建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向，并有良好的通风采光，高度由南向北逐渐递增，较大程度地引入滨海景观。住宅采用首层架空的形式，使得各个庭院景互相渗透融为一体。办公建筑沿40米科海路为东西向板式布局，东侧沿60米路为点式布局，与裙楼商业结合，形成南北通透的视廓，更好地划分了各个区域的景观，且同时又能够互相渗透。 小区内的南沙饮食娱乐城是南沙目前较大的综合性饮食娱乐城，将打造成“食在广州”的又一面旗帜，目前开始接受品牌商家咨询登记。项目东南边将联手国际性酒店管理机构，打造成五星级滨海休闲度假酒店。 本项目的居住建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向和有良好的通风采光，也有利于充分利用土地资源。住宅采用首层架空的形式，使景观视线更为通透，使得各个庭院景观互相渗透融为一体。住宅的高度由南向北逐渐递增，较大程度的引入滨海景观。办公建筑沿40米科海路为东西向板式布局，东侧沿60米路为点式布局，与裙楼商业结合，并考虑与现状建筑的融合，形成南北通透的视廊，这样就能够更好地划分各个区域的景观，且同时又能够互相渗透。 绿地系统由三个层次组成，排名前列层次是景观主轴，形成项目较大的公共活动场所和生态系统栖息地；第二层次是由景观主轴向组团内部伸展形成的次级组团核心绿地，主要为四周较近的居民服务，属于二级公共绿地系统；第三层次则是由宅旁绿地和公共设施附属绿地形成，将建筑与景观联系成为整体，因此布置不同的层次绿化系统，能够更好地呈现项目的绿化景观。 每个组团则按不同主题进行景观与绿化设计，形成丰富区内的景观类型。区内绿化点、线、面结合，形成网络状的绿化体系，营造全方位、多层次的景观环境及活动空间，将景观环境的营造由单一平面设计向立体多层次、多维度设计转变，置入更多环境设计要素，使规划区景观特色更为丰富。