楼盘详情
楼盘名称
敏捷华美国际
销售状态
售罄
开盘时间
2013年07月27日
开盘提醒
开发商
广州市番禺大石华美木业有限公司
4006168802 转 132597
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户型信息
售罄
3室2厅2卫-2栋1
售罄
141万/套 建面102m²
售罄
1室1厅1卫-2栋2
售罄
76万/套 建面55m²
售罄
1室2厅1卫-7栋5
售罄
68万/套 建面49m²
售罄
2室2厅1卫-3栋4
售罄
85万/套 建面71m²
售罄
2室2厅1卫-7栋6
售罄
101万/套 建面73m²
售罄
1室2厅1卫-7栋7
售罄
63万/套 建面46m²
售罄
1室2厅1卫-3栋2
售罄
65万/套 建面54m²
售罄
3室2厅2卫-3栋3
售罄
108万/套 建面90m²
售罄
3室2厅2卫-3栋1
售罄
120万/套 建面100m²
售罄
1室1厅1卫-2栋4
售罄
106万/套 建面77m²
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购房群
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基本信息
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楼盘名称
敏捷华美国际
建筑类型
塔楼
开发商
广州市番禺大石华美木业有限公司
开盘时间
2013年07月27日
开盘提醒
交房时间
2015年10月31日
售楼电话
4006168802-132597
楼盘地址
番禺 大石南大路,长隆度假区北门(地铁大石站步行10分钟即到)
装修状况
精装修
装修标准
1500.0元/平米
物业类型
临街商铺,写字楼
物业费
2.80元/平方米.月
物业公司
敏捷物业管理有限公司
产权年限
40年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
公交地铁接驳专线8路:植村站,河村牌坊站
广231路:河村口站
51路:河村站
番53路:河村站,植村站
佛山244路:河村口站
番186路:河村站,植村站
番145路:河村站,植村站
番185路:河村站,植村站
沥12路:河村口站
佛沥12路:河村口站
广231路快线:河村口站
211路:番禺礼村总站
交通方式
天河区:猎德大桥-江海大道-新光快速干线-南大路-项目约20分钟
海珠区:江海大道-新光快速-南大路-项目约15分钟
番禺区方向:
新光快速-南大路-项目
番禺大道北-南大路-项目
规划信息
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占地面积
80000平方米
建筑面积
300000平方米
容积率
3.2
绿化率
35%
停车位
2200个(地下车库)
楼栋总数
3
总户数
1815
周边配套
购 物:阳光生活城、惠众商场、惠万家百货、200万方商业旗舰(100万方万博商业中心,50万方番禺万达广场——规划进驻万千百货,万达影院,大歌星KTV,大玩家电玩中心,餐饮食街等、23万方海印又一城、奥特莱斯广场;
休闲娱乐:大岗公园、广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园;
饮 食:湘江家常菜、清和老川菜、昭兴美食、四海一家、中华美食城、新南海城酒家、成记海鲜酒楼、渔村皇宫、祈福食街、华南美食街、凤凰山庄等;
医 院:省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院等等;
社区服务:文化活动中心、健身房、棋牌室、家政服务中心、社区会所等;
学 校: 目前有植村幼儿园、河村小学、大石中心幼儿园、大石中心小学、广州市番禺执信中学、富丽中学等;
其 他: 百世安居、红树湾家具博览中心等。
内部配套
敏捷·华美国际文化活动中心、敏捷·华美国际商业广场;
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
敏捷华美国际主打新型办公单位,层高4.5米,买一层享两层,使用率高达170%。空间通透,随需应变,可任意连通,是SOHO、办公全能户型。
一线临街黄金旺铺,毗邻长隆北门的少有商业街铺, 5米挑高,买一层享两层,超高实用率,周边业主的稳定客流,每周16万人次的休闲度假客流,投资门槛低。
(一)区位价值
项目位于万博中央商务区辐射范围内,同时处于广州新城市中轴线南端的广州城市次级公共中心——番禺新城。广州市规划局披露了万博商务区建筑规模达171万平方米的地下商业空间的规划,此规划的地下空间位于番禺区南村镇,长隆旅游度假区东侧。建成后的万博商业地下空间,是珠江新城地下空间的3倍以上,比广州南站111万平方米的地下商业空间还要大,将是广州未来较大的“地下城”。敏捷华美国际雄踞番禺重点基建工程,30公里东西生命干线——南大干线中段,区位价值明显。
(二) 生态价值
敏捷·华美国际位于长隆度假区北门,900米即到香江野生动物世界,景观资源丰富,长隆国际旅游度假区是全国首批、广州少有国家5A景区——长隆旅游度假区,其面积相当于10座天河公园或者25座珠江公园的万亩森林水境,在这里体验着空气的清新、负离子的浓厚,以及思绪的飞扬、心情的静放,高级度假生活就在身边。
(三)商业价值
万博商圈内目前已有万博中心、吉盛伟邦、天河城、海印又一城、万达广场等醇熟配套,周边社区云集,每日客流不断增加,生活以及商业氛围都相当浓厚,商业的需求相当旺盛。另外在打造地上商业旗舰同时,万博商圈还兼顾了地下立体商业空间的开发,同时正在构筑方便快捷的立体地下商业和交通枢纽。商业价值日益腾飞!
(四)交通价值
项目所处南大干线沿线串联广州南站、万博商务区、广州国际创新城、化龙国际商品展贸城及华南新城、华南碧桂园、雅居乐、万科、新光城市花园等一系列大型综合楼盘,是番禺华南板块重要的一条东西走向骨架道路。
(五)投资价值
投资买低不买高,投资既要享受目前的成熟生活圈,又要享受未来的升值潜力。市桥商圈房产价格高,总价高,投资潜力有限。敏捷•华美国际扼守华南商圈门户,户型面积小,总价低,投资门槛低,是城市新投资洼地,拥有无限的升值潜力。
购房群
买房如何避坑,来看看他们怎么说?
售罄
3室2厅2卫-2栋1
建面102m²
141万/套
售罄
售罄
1室1厅1卫-2栋2
建面55m²
76万/套
售罄
售罄
1室2厅1卫-7栋5
建面49m²
68万/套
售罄
售罄
2室2厅1卫-3栋4
建面71m²
85万/套
售罄
售罄
2室2厅1卫-7栋6
建面73m²
101万/套
售罄
售罄
1室2厅1卫-7栋7
建面46m²
63万/套
售罄
售罄
1室2厅1卫-3栋2
建面54m²
65万/套
售罄
售罄
3室2厅2卫-3栋3
建面90m²
108万/套
售罄
售罄
3室2厅2卫-3栋1
建面100m²
120万/套
售罄
售罄
1室1厅1卫-2栋4
建面77m²
106万/套
售罄
效果图(4)




实景图(6)






样板间(88)
























































































楼层平面图(4)




交通图(3)



周边配套图(36)




































施工进度图(11)




































































































































































