天盈广场

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富力地产集团

广州市富景房地产开发有限公司

2017年07月

2016年12月31日

天河 兴民路222号

精装修

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写字楼

35.00元/平方米.月

广州启胜物业管理有限公司

50年

售罄

天河区珠江新城兴民路222号

APM线花城大道站，妇儿中心站，大剧院站，海心沙站；3号线珠江新城站；5号线珠江新城站，猎德站

珠江中路站: 南5路、南4路、南1A路、南18路环线、南19路环线 冼村路中站: 高峰快线68路、886A路、886路、18路、20路、旅游公交3线、583路、293路 猎德站: 高峰快线68路、节假日公交专线1路天河城专线、901A路、777路、夜56路、45路、90路、40路、499路、18路、20路、194路、旅游公交3线、583路 冼村路北站: 节假日公交专线1路天河城专线、518路、高峰快线81路、夜56路、45路、886A路、886路、245路、18路、545路、54路、811路、293路

珠江新城——花城大道——猎德大道——猎德路——天盈广场

40000平方米

126900平方米

3.2

15.5%

地下：约560个

1

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学校： 广州市天河中学、广州体育东路小学珠江新城校区 商场： 万丰百货 医院：天河区中医医院猎德门诊部、广州正安中医 银行： 招商银行、渤海银行、中信银行 饮食： 猎人坊、兴盛路、高德汇 娱乐： 天汇公园、珠江公园 其他： 广东省博物馆新馆、图书馆、广州大剧院、少年宫、海心沙广场、花城广场

国际名品shopping mall、希尔顿旗下的超五星级的康莱德酒店、超甲级写字楼、城市艺术公园（天汇公园）等

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天盈广场是珠江新城可售的全江景超甲级写字楼，更是珠江新城拥有五大业态的商业标杆，项目建筑进行了约45度的旋转，实现了景观的优化，南向拥有一线江景、西南向与广州塔遥相呼应，西面尽览中轴地标景观，北面则可享珠江公园绿色生态园林景致。天盈广场东塔总建筑面积约12.6万㎡、楼高57层；其中负一层至负四层是地下停车场，车位约500个（尽量实现1:1配比）的，首层是写字楼大堂、1层至5层是商场裙楼、6层为架空层，7层至57层为写字楼，共分为5个区，目前可售1、2、3区，7至36层，1区是7至16层（其中14层为避难层），2区17至26层，3区27至36层（其中29层为避难层），单层面积约2500-2800㎡、主力户型由160㎡至376㎡，标准层 米，装修后净高2.9米，交楼标准为带非毛坯，实用率约68% ，物业管理由香港新鸿基地产旗下的启胜物业去管理的。 双轴交汇：天盈广场东塔位于城市中轴与珠江江轴交汇之上，千亿地标的建筑环绕，坐拥着珠江新城南向一线江景以及珠江公园双重景致。 双城 ：珠江新城与金融城两大商务区域广州较具活力、动力和魅力的经济引擎，天盈广场东塔位于双城 ， 价值无可比拟。 交通便利：天盈广场东塔周边分布有广州城市至繁华轨道交通系统，如ＡＰＭ线（城市中轴交通自动输送系统）、 五号线（珠三角城市互通道）、 三号线（连接机场的广州南北干线），为了将这种城市便捷生活、丰富生活的 发挥，天汇广场还不惜耗资3千万打造隧道无缝连接 五号线猎德站， 站直接连通天汇商场的负一层。周边公路网路发达：临江大道、黄埔大道、广州大道令天汇广场便捷连接其他城区，而南纵北贯的新光快速干线从东侧经过，提供项目与南边城区番禺的快速连接。如此核心地理位置和四通八达的道路，可令天汇广场在吸引了城 区的精英族群之余，还可将番禺乃至佛山、东莞、中山等地的 客户网罗其中。 配套齐全：CBD七大地标触手可及，优享广州电视塔、广东省博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州市第二少年宫、东塔、西塔等配套；繁华鼎盛的人气地标兴盛路就在项目 。