久违了，增城又有一旧村传出旧改消息！
就在11月6日，增城区人民政府网公布了新塘镇瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社旧村改造基础数据。
红线面积超1930亩 涉及1146户，2680人
据改造文件显示，广州市增城区新塘镇瑶田村新围、龙塘、东联、西联股 份经济合作社旧村改造项目基础数据调查范围户籍1146户，共2870人；公示红线面积1930.87亩，现状建筑总量1496栋，建筑总面积为 847704. 36平方米，建基总面积474593. 28平方米，
其中：
(1) 私人房屋1282栋，建筑面积269848.77平方米, 住宅房屋总建基80766. 09平方米，其中3层半及以下建筑面积227008.61平方米。
(2) 集体物业211栋，建筑面积569505. 08平方米，用地面积387252. 33平方米。
(3) 国有物业3栋，建筑面积8350. 51平方米，用地面积6559. 69平方米。
合作企业疑似珠江投资
意将打造为珠江国际文化创意园，产业园
该旧改项目所在位置，是荔新大道与广园快速路交界，目前该片区也是新塘近年重要的道路改造处。周边也有不少重点项目落户，如广州合生汇、丰乐总部、侨梦苑等……
据了解，该旧改项目珠江投资早前介入过，目前珠江投资所打造的广州合生汇、珠江星座也在瑶田村附近，珠江投资也有计划将这片区打造成文化创意园、产业园，这种不以住宅为主要改造方向的，增城还是排名前列次见。
图片来源：时代中国官方微博
而目前周边在售几个新盘，均价在2-3.5万元/㎡不等，如时代风华有公寓和住宅产品，均价约1.4-2.3万元/㎡；丰盛101均价2.3-2.5万元/㎡。最后，放出目前新塘已经纳入旧改的村，当中今年公示数据的瑶田村体量相当大，红线面积仅次于群星、白江村，在增城也能排到第五大的体量。
那么，对于该村的旧改你怎么看呢？会是珠江投资拿下吗？
（信息来源：市规划和自然资源局增城区分局）
来自：增城房产
