华远万江时代之光

板楼,高层

衡阳恒缘置业发展有限公司

2020年09月26日

待定

雁峰 蒸湘南路与衡常路交汇处

毛坯

暂无数据

普通住宅,临街商铺,住宅底商

暂无数据

新力物业

70年

在售

蒸湘南路与衡常路交汇处

暂无数据

公交站水泥预制厂、轴承厂，109路、117路、163路、6路支路、112路、168路、182路、衡南3路等公交线路，云轨二号线罗家湾站

自驾，公交。

62900平方米

248300平方米

3.05

35%

1427个（地下1414个，地上13个）

14

1648

全能配套，构建一站式步行生活圈 商业配套： 美美世界商业广场、红星美凯龙、万达广场、海洋公园（在建）、步步高、大洋百货、解放路中山路商圈等。 自然配套：紧邻幸福河沿江风光带、市植物园，南郊公园，南湖公园、营盘山公园等等公园，依山傍水，居住舒适。 教育配套：市八中、市五中、新九中、成章实验中学、皓源中学、博雅学校、市实验小学、蒸湘南路小学、罗家湾小学、前进小学、红旗幼儿园 医疗配套：市中心医院（新院）、老市中心医院、南华大学附一医院 商业配套：万达广场、大洋百货、步步高、 其他配套：雁峰区政府、雁峰区公安局、海通金融中心、湘南汽配城、工商银行、农业银行、农村商业银行、邮政银行，幸福农贸市场。

暂无数据

暂无数据

　　华远万江时代之光高光启航，25万方高光生活社区，落址衡州大道与蒸湘南路交汇处东南方向，具体在蒸湘南路与衡常路交汇处，是由匠心闽商百亿房企华远万江地产投资开发的，华远万江1998年由建筑商成功蜕变为房地产开发商，22年来，华远万江地产以匠心致精品，将旗帜布满福建、陕西、广西、安徽、江西、湖南、甘肃......累计竣工面积达1000万㎡，服务业主超10万，销售额突破200亿，湖南市场累计投资超50亿，成为中国100亿房企阵营成员，华远万江地产秉承“ 筑梦城市理想家”的开发理念，经过四代产品的改进与创新，形成华远万江的住宅产品系：园系、院系、府系、光系。第四代产品“光系”是以未来品质人居为导向，充分融入“健康”“科技”“品质”元素，致力于打造可持续提升品质的，满足未来不断升级的品质人居需求。为正在城市中奋斗的年轻人、精英人物，高阶人物，努力实现“城市理想家”。 　　华远万江时代之光三横三纵多维交通畅达全城，距火车站仅约5.4公里，距衡阳东高铁站仅约13公里，沿蒸湘南路直通南岳机场仅约16公里。距南二环约1.9公里，二环线拉通与石鼓、蒸湘及珠晖区的快速连接，直通衡阳高铁站、衡阳火车站、华新开发区、衡阳各高速公路出口，形成全城畅达交通脉络。 　　项目拥有城市原生态健康环境，雁峰区是衡阳人居环境更好的城区，项目东临17.9公里长幸福河风光带，向西比邻约3700亩南湖公园、约600亩禹王山公园（规划中）、向南是融科研、科普、观赏和游憩为一体的多功能湿地公园衡阳植物园，还有衡阳市森林公园南郊公园，占地面积40余公顷，森林面积30余公顷，森林覆盖率高达约75%。 　　周边各项商业配套已逐步成熟，红星美凯龙、美美世界等大型综合商业配套，距万达广场仅约3.5公里，距解放路商圈仅约4公里，步行的距离，吃喝玩乐购，一站式搞定，随时随心享受愉快休闲时光，奢享便捷购物，于生活而言，便捷才是好的生活方式。 　　令全衡阳都羡慕的教育资源，罗家湾小学、蒸湘南路小学就在项目旁边，项目1.5公里范围内有六一小学，五星小学，新前进小学，2.5公里范围内有市八中教育集团旗下博雅学校、成龙成章实验中学、新市九中、成章实验中学、衡阳市八中等教育资源。 　　项目向南约2公里是雁峰区区政府所在地，向南约2.5公里是覆盖湘南地区的大型医院衡阳市中心医院新院，北面约3公里有南华大学附一，两所医院都是衡阳非常知名的医院，为健康护航，家人一生无忧。 　　城芯中轴上，25万方高光生活社区 　　项目占地约6.29万㎡，总建面积约24.83万㎡，由14栋高层住宅组成，规划1648户，车位1427个（地下1414个，地上13个），容积率3.05，绿地率35%，建筑密度仅21.48%，小区内部绿地面积达到约2.2万㎡，几乎五分之四的土地用来造园林和小区道路，项目巨资打造的私家公园，五重森林式植被，围筑起的森林氧吧，考究人与景观的互动，定制中央会客景观、老少同乐、青年运动、宅间花园组团，拥有760米夜航健康慢跑道、羽毛球场、篮球场、健身运动区、儿童跑道，专业儿童设计团队筑造全龄童梦乐园，考虑不同年龄段的儿童成长需求，打造集运动、健身、趣味、娱乐为一体的童梦乐园。 　　更有全龄段架空层泛会所——时代高光俱乐部，打造四大模块功能区，童享模块有艺术学堂、趣味书吧、儿童游乐区、迷你运动吧；娱乐模块有邻里会客厅、休闲茶室、共享书吧；颐养模块有老年学堂、休闲棋牌、康体健身；健身模块有瑜伽室、健身器材。满足全年龄段学习、运动休闲、沟通需求, 给住户创造一个动感活力的生活空间。自带2300㎡幼儿园，拟引进国际国内知名品牌幼儿园。 　　社区以园林为中心进行楼栋围合式布局，从而呈现约150米超宽楼间距；北面楼栋向北、南面楼栋向南，几乎无建筑遮挡，做到南北双向视野开阔；所有楼栋向东南方偏5°，阳光日照时间更长，通风更顺畅。 　　社区以一栋一单元，两梯四户纯板式创新户型，95-125㎡三房四房，南北双阳台，方正通透，采光通风俱佳，格局方正，南北通透，超短进深，动静分区明显，无死角、无暗房、高使用率，室内可拓展使用的空间大，高得房率。