东江湾名门世家

板楼,高层

河源市合和创展房地产开发有限公司

2018年01月16日

2018年01月16日

源城 源城区红星东路与永康大道交汇处

毛坯

暂无数据

普通住宅,花园洋房,别墅

1.9元/平方米.月

源建物业

70年

在售

源城区红星东路与永康大道交汇处

暂无数据

红星公园(公交站):(停运)2路;东江湾(公交站):(停运)2路;高莲小学(公交站):29路;河源城市候机楼(公交站):河源线;永和东路(公交站):29路;桃花水母大剧院(公交站):102路;102路(东源行政服务中心);103路;29路;雅居乐东门站(公交站):102路;102路(东源行政服务中心);103路;市职工活动中心站(公交站):(停运)2路;102路;102路(东源行政服务中心);103路;118路;13路;18路;201路B线;202路;9路;河源电视台(公交站):102路;103路;市商务小区(公交站):102路;102路(东源行政服务中心);103路;13路;18路;9路;

公交：2路、9路、13路、18路、102路、103路、115路、116路

90035平方米

258620平方米

2

50%

1356个

13

904

幼儿园：雅居乐幼儿园 中小学：雅居乐中小学、市中小学、广东省河源中学、实验学校、市中英文学校 综合商场：河源市商业中心、凯旋商业街、广百百货、广晟百货 医院：河源市人民医院 、河源市妇幼保健院 银行：中国银行河源分行、建设银行、发展银行、工商银行、农业银行 邮局：河源市邮政局 小区内部配套：希尔顿酒店，写字楼

写字楼、沿街商铺、社区文化中心、幼儿园、中心花园、地下停车场

商住用水、用电

东江湾2期“名门世家”位于河源市源城区东城中片区，是城市未来发展核心区域，项目占地面积约9万平方米，建筑面积约18万平方米，东面是规划当中的学校毗邻东江画廊风景线，北面临纬十四路经东江大桥（规划兴建）至河源大学城，西面是红星东路至市区中心方便快捷，南面是纬十三路与东江湾三期衔接在一起。 项目规划由高层纯复式住宅及写字楼、商业配套组成，南面高层部分包括7栋27层住宅、6栋31层与沿街商铺、社区文化中心、幼儿园、中心花园、地下停车场等几功能融合在一起。北面为办公建筑和商业配套，包括2栋写字楼及约5000平方米城市公共广场！ 住宅规划采用新古典立面风格，强化了建筑的标识性元素设计，使项目成为一个具有高档品质的建筑群，同时注重建筑单体的景观均好性，采用了一梯二户、一梯三户及一梯四户的点式平面布局，户户做到景观视线良好、南北通透；户与户之间尽较大可能减少了相互的视线干扰，创造出开阔的内部庭陆家景观，使每个单元均有良好的景观面；户型方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、餐厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，功能明确、动静分区；小区庭院内部为全步行系统，人行步道结合庭院景观设计，融合广场、特色景观，给人移步换景的空间感受，商业部分人流主要沿小区外围和北面风情商业街行进！ 每个组团都有自身特色的景观设计，增强了空间的识别性和趣味性，同时具有一定围合性的尺度适中的空间，能够强调空间的私密性和领域感，因此也是更加人性化的活动空间。沿着弧形的功能轴线布置带状景观水系，除了使庭院景观更加生动怡人之外，还自然的将中心“楼王”组团和其它组团分开，形成天然的“软隔断”。 北面为办公建筑和配套商业，两栋写字楼一高一低沿永康大道展开，形成良好的城市界面。同时沿永康大道退让出一个面积约为5000㎡的城市公共广场，并且和小区主入口形成一个：“城市空间—公共广场—小区主入口景观—小区内庭院”的空间序列，体现大气非凡的小区形象。高层写字楼和南区住宅之间设置1-2层的情景商业街，为办公和住宅提供商业配套，形成功能上的自然过渡。 小区地下车库出入口结合周边城市道路交通流线设计，尽量避免与人行流线交叉，商业区车流和住宅区车流实行分区管理。 东江湾二期“名门世家”在户型布局上做了全新设计创新，住宅全部为二层复式结构，在河源市场上可谓少有，客户定位是城市新贵阶层，“有文化、有品位，注重生活品质，既重视传统文化又追求时尚与前卫，他们眼中的住宅不囿于传统理念上的奢华，更注重居住的和谐舒适，与自己文化修养的默契，十分注重文化传承和同质而居。体现出城市新贵家族注重世宅传承的特点。 “名门世家”继东江湾一期之后，在地段、建筑、文化这些昔日豪宅元素基础之上,为追求品质与品位的都市新贵继续构筑了一个全新标准的“豪宅区”，产品创新少有，它汇集名流,融合文化、文脉、文韵，将珍稀的片区豪宅文化推向极至,在成为河源城市新贵聚集地的同时，也为城市塑造了一张崭新的名片。