中富奥斯卡春城

多层,小高层,板楼

菏泽市中富置业有限公司

2010年04月

2011年10月01日

牡丹 菏泽市重庆路555号

毛坯

暂无数据

普通住宅

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70年

售罄

菏泽市重庆路555号

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重庆路555号，新政府大楼东临，八一路与重庆路交叉口 1路、14路、13路、7路公交车经过。

中富奥斯卡春城位于菏泽市牡丹西区，北临八一路，西依重庆路，东靠贵阳路，南联东方红西街；项目西侧与新牡丹区政府大楼、200亩市民广场隔街相望。

204666平方米

300000平方米

1.5

39%

70%

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周边有大型商场，银行，医院，学校等 中富奥斯卡春城配备完善多样的生活设施。区内设置高尚会所、咖啡吧、茶馆、健身房、中西餐饮、医疗保健、棋牌室、青年活动室、老年活动室、阅览室等应有尽有，让业主不出小区便可享受惬意生活。在中心绿地北侧建造设施现代、功能完善的6班幼儿园（边上有儿童戏水池和儿童活动场地），采用现代国际教育模式，让孩子拥有欢乐的现在和美好的未来。 车位配备率近70%，联排别墅每户均设有独立车库。超前车位配套，生活品质提升全无后顾之忧。 公共配套包括：日用百货、银行储蓄、邮政电信、粮油服务等。 现代职能系统包括：有线电视系统、宽带信息系统、可视对讲系统、电子保安系统、电子巡更系统、车辆管理系统、消防系统、背景音乐系统等。 区内设置高尚会所、咖啡吧、茶馆、健身房、中西餐饮、医疗保健、棋牌室、青年活动室、老年活动室、阅览室等应有尽有，日用百货、银行储蓄、邮政电信、粮油服务等

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一、位置 中富奥斯卡春城位于菏泽市牡丹西区，北临八一路，西依重庆路，东靠贵阳路，南联东方红西街；项目西侧与新牡丹区政府大楼、200亩市民广场隔街相望。 二、规划 中富奥斯卡春城占地307亩，目前为西区规模排名前列大楼盘，小区内规划建设联排别墅、多层公寓、精品小高层和高层公寓等多种物业，由南往北依高度顺势排列。 一期总建筑面积约8万平方米，全部为联排别墅和多层住宅及部分商业用房、幼儿园，共470余户，已交付使用。二期 (A)标段，商品房总建筑面积约3.4万平方米，其中精品多层住宅240套，于2008年9月交付。现小区入住率达60％。 现进行三期建设中，商品房总建筑面积为40042平方米，共11幢，全部为多层住宅，计340套。 三、建筑 中富奥斯卡春城的建筑设计整体以现代欧陆风格为主基调，体现尊贵、典雅、清新、自然的艺术特色。 建筑设计本着生态性、文化性、整体性和合理性的原则，巧妙地将欧式建筑风格精华与现代中国生活需求相结合，形成清新质朴、典雅大气的设计风格。 建筑采用欧陆经典三段式外立面，蝴蝶瓦坡顶，结合弧形窗楣、外凸景观飘窗、雕花护栏等建筑细节，同时注重材质的搭配与色彩的和谐，采用片岩、高级面砖、涂料、文化石等多种材质。建筑格调精致而大气，高雅成熟，意境悠远。 四、户型 中富奥斯卡春城的户型设计是充分研究菏泽市民起居习惯，结合先进生活理念的精心之作。 1、户户坐北朝南，开合正气，通透亮丽，让业主充分享受煦日和风； 2、宽敞的大开间双厅设计，将业主带入一个更为开阔的心情空间； 3、南北景观阳台与露台组合，凸现景观优势，满足健康休闲需求； 4、全明户型，动静分区，布局合理实用； 5、面积合理、尺度宜人。多层户型面积从90m2至190m2，主力户型为三室二厅或四室二厅，面积在120m2与140m2之间；联排别墅主力户型为270m2左右，充分满足多种个性化居住需求。 五、景观 中富奥斯卡春城的景观由国际知名景观设计团队新加坡雅莱恩设计有限公司倾力打造。总体楼盘景观用地近8万平方米，绿地率近40%。 景观设计在“与生活艺术相协调”的主题指导下，本着以人为本、可持续发展与经济合理的原则，力图营造一个生态、和谐、艺术、舒适的欧式景观社区，做到园林水景与建筑风格的优质融合，又符合业主的健康需求、审美需求与休闲需求。 通过由各式花卉草木簇拥、镶嵌艺术彩砖的星光大道，迎面可见奥斯卡春城巨大的汉白玉雕像，中心广场随着音乐翩翩起舞的喷泉，四周点缀着优美典雅的欧式雕塑；流水莹莹、绿影婆娑、动静结合；快乐的孩童在惬意戏水、恋人们倘佯于绿影花香之间、老人们在健康步道上晨练……把家安在花园里，满足现代生活的基本需要。 正所谓：“春城无处不飞花，花园深处有人家。” 中富奥斯卡春城主要景点有入口星光大道、中心广场、中心岛步行道、水道、儿童乐园、庭院、小花园等等。 在设计构思上，欧洲主题花园的设计独具匠心、法兰西富有创意的修剪艺术花园中央喷泉、经典广场雕塑、意大利威尼斯运河水道、星罗棋布的小花园等，让业主不出家门就能领略到欧陆风情。小区景观的营造主要通过对称乔木的种植，修剪整齐的树木，丛生的地表植被、对称或辐射状欧式铺装、古典的灯柱、以及模纹花坛这些元素来表达。 小区的绿化植物配置也是景观设计中极为出彩的篇章。总体配置思想是乔、灌、草合理搭配，提高生态含量；多配置些花灌木、色叶植物、香源植物以及多年生花卉，形成丰富的景观层次。常绿乔木和落叶乔木的比例控制在1：1—2的范围内，乔木与灌木的比例在1：3—6之间，减少草皮面积。并根据整个小区建筑物的趋势以及相应的植物关系，确定整个小区的植物规划方向。