亿联世贸中心

板楼,多层,小高层,高层

菏泽市亿联置业有限公司

2018年08月10日

待定

牡丹 西至牡丹路，南接八一路，东临老城大堤公园，北至康庄路

毛坯

暂无数据

购物中心商铺,普通住宅,写字楼商铺,临街商铺,市场类商铺,商业街商铺,廉租房,安居型商品房,住宅底商

暂无数据

暂无数据

70年

售罄

西至牡丹路，南接八一路，东临老城大堤公园，北至康庄路

暂无数据

38路 八一路牡丹路东口（公交站） 1路 29路 高平路口（公交站） 3路/K3路 8路/k8路 12路 (种子公司）

步行 自驾车 交通便利

330000平方米

1015041平方米

3

25.5%

停车位超过5000多个，以地下和屋顶停车为主，地面停车多达500多个。

10

1000

项目西侧牡丹路有多条公交线路，畅达市区各地； 项目紧依菏泽客运总站，轻松往返菏泽市郊及周边县市； 沿牡丹路南北分别可达菏东高速、日东高速，辐射鲁、豫、皖、苏各大城市。

暂无数据

集体供暖 地暖

亿联世贸中心规划为菏泽市少有集服装批发、中高端零售购物、餐饮、休闲娱乐、办公、住宅为一体的城市综合体，总建面积约1015041㎡、商业约521599㎡、办公约120415㎡、住宅约233826㎡。包括世贸广场、新康庄服装城、万国风情街、世贸购物中心、世贸公馆、亿联康城。项目采用较新BLOCK街区规划理念，形成：“出口数十处，铺铺是街铺”、“车道上顶层，层层是首层”、“电梯夹连廊，楼上生意忙”、“地处康庄南，不必等旺场”、“商业讲人气，规模出效益”的项目特点，商业经营主要特点为“多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候”。 项目将BLOCK街区与国际时尚、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起，创造菏泽全新的居住和生活模式。项目通过设置不同风格主题，强化购物休闲互动体验。定向引进多元业态，实现业态互动、业态与建筑形态间互动、不同街区互动；设置多个出入口向城市空间开放，设置多种休闲设施、集聚人气，无商业死角，价值较大化；街区高度与道路宽度比在1:1与2:1之间，尺度宜人；长度控制科学，适宜逛街与休憩。从外到内设置多条景观轴线、设计多个休闲广场吸引消费人群更长时间停留；设置多个人行与车行入口，商业消费开放性强、进出便利；停车位超过5000多个，以地下和屋顶停车为主，地面停车多达500多个，人车、货物分流，客户消费动线完整；批零中心层层通车，方便商品配送，大大提升商业运营效率；内部配置近百部自动扶梯，方便客户上下各楼层，商铺均好性，商铺价值更高；内部设置连廊、回廊、天桥，购物空间变化丰富，消费体验新奇感强。 项目后期运营采用统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理的五大统一经营模式，引进专业商管公司提供全程管理服务：运营后将根据城市消费需求的变化，对引进业态进行动态调整；引入考核机制，对经营商家经营业绩进行定期考核，清退经营不善的商家，引进更有竞争力的商家；对进驻商家进行统一、有效的宣传推广，举办整体和主题促销活动，引导和培育亿联世贸中心的经营氛围，保证商业经营的鼎盛人气。目前，项目招商处于稳步推进中，已有多家大中型商家进行洽谈，包括国内知名百货、大型连锁超市、大型影院，还有众多著名品牌男女装、国际连锁餐饮、特色美食、金融配套服务机构等在同步洽谈中