尚泽明珠中心

板楼,塔楼,板塔结合,高层,小高层

安徽尚泽置业有限公司

2023年01月07日

预计2025年10月31日

经开区 经开区繁华大道以北、莲花路以西

精装修

暂无数据

普通住宅,写字楼,临街商铺

暂无数据

尚泽瑞康物业

70年

在售

经开区繁华大道以北，莲花路以西

暂无数据

合经区政务中心:607路;T607路;引石路口:226路;607路;T607路;中环城:80路;149路;226路;691路;K226路;T609路;石翡路口:32路;150路;602路;691路;合经区政务中心停靠点:602路;604路;石松路口:226路;607路;K226路;T607路;繁翡路口:32路;52路;80路;149路;150路;226路;322路;602路;604路;605路;621路;641路;691路;K226路;T609路;合工大翡翠湖校区:82路;226路;607路;繁松路口:80路;149路;226路;322路;606路;691路;K226路;翠微北园:606路;

繁华大道与莲花路交口，地处明珠广场旁边，周边配套齐全，繁华大道，莲花路，金寨路高架等城市主干道。可快速到达各个区域，包括老城区。

50033.33平方米

153520平方米

2

40%

609

4

312

交通方面： 繁华大道与莲花路交口，地处明珠广场旁边，周边配套齐全，繁华大道，莲花路，金寨路高架等城市主干道。可快速到达各个区域，包括老城区。 商业方面： 项目周边商业繁华，正大广场，百乐门，莲花广场等满足购物休闲一站式体验。 环境方面： 周边环境优美，徽园相距不远，项目东南开车十几分 钟可到达南雁湖，西南方向可到达翡翠湖。区域位置到达各区距离适中，可吸纳更多的周边区域意向客户。 医疗方面： 距离老城区较近，省立医院南区，市三院等满足家人看病就医。

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经开区JK202204号地块面积约75.05亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/㎡。项目是经开120分满分竞品质作品，3.1米层高，人车分流，绿建三星，装配率高达65%，42%以上绿地率，新风、地暖、地源热泵，全套高端配套， 3月22日，5家房企参与JK202204号地块竞品质，最终由尚泽集团竞得，成交单价1505万/亩，总价59041.36万元，住宅楼面价11287.5元/㎡，溢价率14.86%。经开区JK202204号地块位于经开区繁华大道以北、莲花路以西，西侧紧邻明珠广场和正大广场，紧邻距离地铁7号线（在建）莲花路站，区位较好。该地块面积75.05亩，包含商住混合、商业商务金融,其中商住混合34.96亩（商住比2:8）、商业商务金融40.09亩，容积率商住混合≤2.0;商业商务金融≤4.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/平方米。 据悉，项目分两个地块开发，南侧靠近繁华大道为商业用地，规划3栋写字楼在部分商业，开放式街区与对面时代天街类似，全部为可售商业。 北侧为居住用地，只规划了4栋住宅楼，由南向北一字排开，沿北海路和莲花路均规划有沿街门面，住宅面积120-146平，户型就是常规户型 用地面积:23306.76m；用地性质:商住用地；总建筑面积:72602.2m；容积率:2.0；建筑密度:21.99%；绿地率:42.01%；机动车停车位:609个。